Negoci en lloguer en Nucli urbà

• Referència: LOCALOLIVA346
• Provincia: València
• Ciutat: Oliva
• Habitacions: 14
• Banys: 0
• Espai: 501.00 m2
• Tipus de propietat: Negoci

S'ofereix en lloguer un ampli local comercial de 501,76 m² construïts, distribuït en planta baixa i altell, situat en una de les zones més estratègiques de l'entrada nord d'Oliva, davant de Mercadona, amb nombroses places d'aparcament a les proximitats, al costat d'un parc i amb excel·lents comunicacions, molt a prop dels accessos a la N-332 i l'AP-7.

El local compta actualment amb una distribució molt singular, amb 16 sales independents, 1 despatx i 4 lavabos, a més de zones generals i de distribució.

Aquesta configuració permet adaptar-lo especialment bé a activitats que necessitin disposar de nombroses sales independents, sense haver de fer una compartimentació completa des de zero.

Anteriorment va acollir un centre mèdic de grans dimensions, per la qual cosa resulta especialment interessant per a la instal·lació d'un nou centre sanitari o assistencial, centre de fisioteràpia, consultes professionals, centre psicològic, clínica, centre de rehabilitació o altres activitats que puguin requerir diverses sales, sempre sotmès a les corresponents llicències i autoritzacions.

També ofereix moltes possibilitats per a coworking amb despatxos independents, acadèmia o centre de formació, centre d'oposicions, oficines d'empresa, centre de serveis professionals, centre d'estètica i benestar, escola o centre d'activitats, associació, centre d'atenció al client o qualsevol negoci que necessiti nombrosos espais independents.

L'immoble requereix una reforma important, incloent treballs d'adequació de les instal·lacions de llum i aigua, col·locació o renovació de portes i altres actuacions d'acondicionament.

També seria necessari estudiar la instal·lació d'un ascensor o sistema de comunicació accessible entre les dues plantes, en funció del projecte i de la normativa aplicable.

El preu del lloguer és de 2.950 € al mes.

A causa de les obres d'adequació necessàries, es pot estudiar la concessió de diversos mesos de carència, a determinar en funció de la inversió i de les obres que faci el futur arrendatari.

Una oportunitat especialment interessant per a empreses, professionals o inversors que cerquin un local de gran superfície, amb una distribució ja preparada amb nombrosos espais i en una ubicació estratègica d'Oliva, amb gran visibilitat i excel·lents comunicacions.