Unitat comercial en lloguer en Centre

• Referència: 18-02651/1266
• Provincia: BARCELONA
• Ciutat: Sitges
• Habitacions: 0
• Banys: 0
• Espai: 87 m2
• Tipus de propietat: Unitat comercial

Descobreix aquest LOCAL CÈNTRIC, una oportunitat única per a emprenedors i comerciants.

Aquest espai versàtil està idealment ubicat al cor de la ciutat, la qual cosa garanteix un flux constant de clients potencials 🚶‍♂️🚶‍♀️.

Amb àmplies possibilitats per establir el teu negoci, és perfecte com a botiga 📚📦 o llibreria 🌼.

També el pots transformar en un acollidor estudi de ioga 🧘‍, una encantadora floristeria 💐 o fins i tot una galeria d'art mitjana 🎨✨..

.

El local compta amb les instal·lacions necessàries: disposa de lavabo i àmplia zona comercial 👌🏻👍🏼 llesta per entrar a funcionar sense complicacions addicionals 🤝🏽🤗.

A més, és apte per oferir productes ecològics no peribles ni refrigerats 🍏🌱 i ideals si desitges obrir una botiga especialitzada en regals 🎁🎊 o altres negocis creatius com tallers artesanals ✂️🖌️..

.

Aprofita aquesta ubicació envoltada per comerços consolidats i gaudeix de l'ambient dinàmic que ofereix el centre urbà..

.

NOTA:.

Cal aplicar el 21% de I.V.A.

i la retenció corresponent de I.R.P.F..

Se sol·licitaran les habituals garanties per al lloguer.

INFORMACIÓ ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10% (15.000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 90.00.000€ 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de limmoble.

L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, a l'enllaç següent: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.• Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d'impostos i la inscripció registral, segons les tarifes del professional intervinent.Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre l'1% i el 3% del preu de venda, en funció dels aranzels oficials i el professional elegit.• Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP.