Casa quádruple en venda en Sant julià

• Referència: 18-02515/1266
• Provincia: BARCELONA
• Ciutat: Vilafranca del Penedes
• Habitacions: 3
• Banys: 1
• Espai: 106 m2
• Tipus de propietat: Casa quádruple

Ref- 2515 Casa en venda a reformar.

.

Busca una casa a una sola planta amb jardí i garatge !!!

Aquesta és la seva oportunitat a Vilafranca, al barri de Sant Julià..

.

La parcel·la té més de 160 m2 i se n'ocupen uns 100 en planta per a un habitatge de 3 àmplies habitacions, una cuina office i un ampli saló amb un bany i una zona de safareig o bé un altre bany..

.

L'envolta en forma de L un jardí amb molta llum i té entrada per a diversos vehicles i al fons un garatge que pot utilitzar també com a magatzem amb una escala d'accés a una terrassa..

.

L'habitatge es troba aixecat amb un gran semi-sotanos que es pot fer servir com a traster..

.

Ideal per transformar-la al seu gust, podent aixecar diverses plantes, doncs la zona té la Qualificació de sòl 11/2 a R2 de Residencial..

.

EN AQUEST CAS :.

.

La finca té 10 m de façana i entre 15 i 18 de profunditat on es pot edificar fins a 13 segons el pla urbanístic..

.

Molt ben orientada i poden edificar en planta baixa + 3 d'alçada..

.

.

.

.

.

NOTA:.

En els imports indicats no s'hagin inclòs els impostos i les taxes aplicables a la compra o lloguer del bé immoble..

Les fotografies, vídeos, plànols i la resta de documentació gràfica poden no correspondre amb la realitat actual, així com els metratges i superfícies, i no tenen caràcter contractual sent merament orientatius..

Llevat d'indicació contrària, els mobles i l'equipament que apareixen a l'anunci no estan inclosos en el preu..

Són a càrrec del comprador els següents impostos:.

- Habitatges dobra nova: el pagament de lIVA, AJD, els honoraris de notaria i registre..

- Habitatges de segona mà: el pagament de l'ITP (pot variar segons barems estipulats per la Generalitat de Catalunya), els honoraris de notaria i registre..

Per a una informació més detallada podeu adreçar-vos a l'Agència.

INFORMACIÓ ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10% (15.000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 90.00.000€ 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de limmoble.

L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, a l'enllaç següent: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.• Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d'impostos i la inscripció registral, segons les tarifes del professional intervinent.Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre l'1% i el 3% del preu de venda, en funció dels aranzels oficials i el professional elegit.• Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP.