Dúplex en venda en Pueblo 22

• Referència: V1385/12143
• Provincia: GIRONA
• Ciutat: Palau - saverdera
• Habitacions: 2
• Banys: 1
• Espai: 99 m2
• Tipus de propietat: Dúplex

Descobreix aquest exclusiu habitatge tipus dúplex situat al cor d’un dels pobles amb més encant de l’Alt Empordà, a pocs minuts de Roses, Peralada i de les millors platges de la Costa Brava..

.

Una propietat singular que combina a la perfecció l’essència d’un antic celler tradicional amb el confort, l’eficiència i el disseny contemporani d’una acurada rehabilitació realitzada l’any 2021 amb materials sostenibles i acabats de qualitat..

.

Amb 123 m2 construïts distribuïts en dues plantes, aquest habitatge destaca pels seus espais amplis, els sostres alts i els elements arquitectònics originals que aporten personalitat i autenticitat a cada estança..

.

La zona de dia ofereix un ampli saló-menjador ple de llum natural connectat amb una moderna cuina oberta que aporta amplitud i funcionalitat, a més d’una pràctica zona de safareig independent..

.

L’habitatge disposa de dues acollidores habitacions dobles, una d’elles amb accés directe a una agradable terrassa privada, així com d’un bany complet amb acabats de qualitat seleccionats amb cura..

.

Un dels grans atractius d’aquesta propietat és el seu encantador pati interior transformat en una preciosa terrassa d’ús privatiu, un espai íntim i tranquil ideal per relaxar-se, compartir moments amb familiars i amics o gaudir del clima mediterrani durant tot l’any..

.

La propietat es completa amb una àmplia plaça d’aparcament i calefacció elèctrica, oferint comoditat i confort en qualsevol època de l’any..

.

Cada racó d’aquest habitatge transmet una atmosfera càlida i acollidora on la història de l’edifici conviu harmoniosament amb solucions modernes i sostenibles, creant una llar única i plena de personalitat..

.

Una oportunitat excepcional per a aquells que busquen un habitatge amb caràcter, autenticitat i encant en una ubicació privilegiada de l’Alt Empordà, tant com a residència habitual com a segona residència prop del mar..

.

Ref.

Certificat energètic: GM3F446GH.

.

De conformitat amb la normativa vigent, s’informa que la propietat no ostenta la condició de gran tenidor.

De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refós de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a càrrec de la part compradora.

L’operació estarà subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, així com a les despeses de notaria i registre (subjectes a aranzel)..

.

El comprador no abonarà honoraris d’intermediació immobiliària.

En cas de contractar la gestió administrativa de l’operació, s’aplicaran les condicions econòmiques que s’indiquin i s’acceptin expressament..

.

En cas de necessitar finançament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera..

.

Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita!.

.

Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava.

API A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

.

No venem cases, despertem somnis..

Immobiliària a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Empordà.