Edifici en venda en Centro

• Referència: CL100131/11322
• Provincia: BARCELONA
• Ciutat: Canet de Mar
• Habitacions: 0
• Banys: 1
• Espai: 300 m2
• Tipus de propietat: Edifici

En el cor de Canet de Mar, al costat de l'església i del Teatre Odeon, aquest edifici cantoner destaca per la seva excel·lent ubicació, visibilitat i versatilitat.

Ideal per a inversors, emprenedors o particulars que busquen un immoble amb múltiples possibilitats en una zona de gran demanda..

.

L’edifici compta amb dues plantes diàfanes de 100 m² cadascuna, sense columnes, fet que facilita la seva distribució i aprofitament, a més d’una golfes.

La planta baixa disposa de doble accés, amb porta per a vianants i porta de garatge.

La seva façana a tres vents garanteix lluminositat i ventilació a tots els espais.

Edifici rehabilitat l’any 1996, en bon estat de conservació..

.

📜 POSSIBILITATS D’ÚS 📜.

Aquesta propietat ofereix gran flexibilitat gràcies al certificat municipal de viabilitat, que permet diferents opcions segons les necessitats:.

.

🏠 Habitatge amb pàrquing: Possibilitat d’habilitar el primer pis com a habitatge i destinar la planta baixa a garatge privat o traster..

🏢 Negoci amb magatzem: Ideal per a un comerç a la planta baixa amb magatzem a les plantes superiors..

🍽️ Restaurant o cafeteria: La seva ubicació cèntrica el converteix en un lloc estratègic per a un negoci gastronòmic..

🏨 Allotjament turístic o apartaments: Una opció interessant en una zona amb potencial turístic..

🏬 Oficines o coworking: Espai perfecte per a oficines, despatxos professionals o un centre de treball compartit..

📦 Magatzem logístic o de distribució: Gràcies a la seva estructura diàfana i la porta de garatge, és una alternativa funcional per a empreses que necessitin espai d’emmagatzematge..

.

⚠️ IMPORTANT ⚠️.

Per complir amb la normativa municipal, cal reduir un pis, però això no limita el seu gran potencial de desenvolupament..

.

📍 Ubicació privilegiada al centre del poble 📍.

Canet de Mar és una localitat amb encant, ben comunicada i amb tots els serveis a peu de carrer.

La seva proximitat a comerços, transport públic, restaurants i punts d’interès la converteixen en una inversió segura i amb gran projecció..

.

No deixis passar aquesta oportunitat!

Contacta'ns per a més informació i visita.

📞.

• porch
• light
• water
• Alarma