Edifici en venda en Centro urbano

• Referència: V1388/12143
• Provincia: GIRONA
• Ciutat: Empuriabrava
• Habitacions: 5
• Banys: 4
• Espai: 586 m2
• Tipus de propietat: Edifici

Situat en una de les zones amb més encant de Castelló d'Empúries, aquest edifici complet representa una excel·lent oportunitat per a inversors, promotors o particulars que vulguin desenvolupar un projecte exclusiu al bell mig del nucli històric..

.

La finca disposa d'aproximadament **500 m2 construïts**, distribuïts en **tres plantes de 168 m2 cadascuna**, oferint amplis espais i nombroses possibilitats de redistribució i aprofitament.

La seva ubicació privilegiada permet gaudir d'unes magnífiques vistes a l'emblemàtica Catedral de Castelló d'Empúries, un dels principals referents arquitectònics i culturals de la població..

.

Gràcies a les seves dimensions i a la seva ubicació, aquest immoble és ideal per rehabilitar-lo i destinar-lo a habitatges, apartaments o qualsevol altre projecte compatible amb la normativa urbanística vigent, convertint-se en una inversió amb un gran potencial de revalorització..

.

Es troba envoltat de tots els serveis necessaris per al dia a dia, així com d'una àmplia oferta gastronòmica, comercial i cultural, a pocs minuts de les platges de la Costa Brava i del Parc Natural dels Aiguamolls de l'Empordà..

.

Atès que es tracta d'un edifici en procés de reforma, no disposa de Cèdula d'Habitabilitat ni de Certificat d'Eficiència Energètica (CEE)..

.

D'acord amb la normativa vigent, el propietari declara que no ostenta la condició de gran tenidor..

De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refós de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a càrrec de la part compradora.

L’operació estarà subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, així com a les despeses de notaria i registre (subjectes a aranzel)..

.

El comprador no abonarà honoraris d’intermediació immobiliària.

En cas de contractar la gestió administrativa de l’operació, s’aplicaran les condicions econòmiques que s’indiquin i s’acceptin expressament..

.

En cas de necessitar finançament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera..

.

Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita!.

.

Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava.

API A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

.

No venem cases, despertem somnis..

Immobiliària a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Empordà.