Edifici en venda en Grifeu - cap ras - els estanys

• Referència: TER0001/14441
• Provincia: GIRONA
• Ciutat: Llanca
• Habitacions: 0
• Banys: 0
• Espai: 474 m2
• Tipus de propietat: Edifici

Excel·lent oportunitat d’inversió a la zona residencial de Sant Genís, a Llançà, en un entorn tranquil i pròxim al mar.

La propietat està situada al carrer Vilajuïga, a poca distància de la platja de Sant Jordi i de cala l’Alguer, amb vistes obertes sobre l’entorn natural..

Es ven una parcel·la urbana amb una edificació plurifamiliar en construcció.

Actualment, ja s’hi troba executada una part important de l’estructura de formigó, fet que permet reprendre el projecte des d’una fase avançada i adaptar-ne els acabats i determinats aspectes interiors a les necessitats del futur promotor..

El projecte aportat preveu un edifici distribuït en planta baixa i planta primera, amb cinc habitatges de diferents superfícies i tipologies.

Els habitatges disposen d’espais amplis i funcionals, amb salons menjador amb cuina oberta, dormitoris dobles, banys, zones exteriors i terrasses.

La proposta també incorpora un nucli comunitari de comunicacions amb escala i previsió d’ascensor..

La parcel·la ofereix espai exterior al voltant de l’edificació i diferents accessos des del carrer.

La seva configuració, l’entorn residencial de baixa densitat i la proximitat a les platges converteixen aquesta propietat en una alternativa especialment interessant per desenvolupar una promoció residencial destinada tant a primera residència com a habitatge vacacional..

Característiques principals.

Parcel·la urbana situada a Sant Genís, Llançà..

Superfície cadastral gràfica: 731 m2..

Superfície de parcel·la indicada al projecte: aproximadament 699 m2..

Estructura de formigó parcialment executada..

Projecte plurifamiliar distribuït en planta baixa i primera planta..

Proposta de cinc habitatges..

Habitatges de diverses dimensions, alguns amb grans terrasses..

Zones comunitàries amb escala i previsió d’ascensor..

Entorn residencial tranquil..

Proximitat a la platja de Sant Jordi, cala l’Alguer i el litoral de Llançà..

Immoble idoni per a promotors, constructors o inversors..

Una oportunitat singular per reprendre una promoció residencial ja iniciada en una de les zones costaneres més atractives de l’Alt Empordà..

Contacta amb mi per a més informació.

Immo Alest.

Gestor Immobiliari i Patrimonial.

API 1128 · AICAT 12794.

Tel.

+34 608 146 666.

Informació legal.

La propietat no ha declarat la seva condició de gran tenidor..

D’acord amb l’article 20.1 del Text Refós de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda.

L’operació està subjecta a ITP o, si escau, IVA i AJD, així com a les despeses de notaria i registre..

El comprador haurà d’assumir honoraris d’intermediació immobiliària..

En cas de necessitar finançament hipotecari, les despeses que se’n derivin seran les acordades amb l’entitat financera..

La informació relativa a les superfícies, la distribució, l’edificabilitat, l’estat de l’estructura, la vigència del projecte i la situació urbanística haurà de ser verificada per la part interessada mitjançant la documentació tècnica i administrativa corresponent.

Els plànols reflecteixen una proposta de distribució i poden estar subjectes a modificacions i autoritzacions.