industrial unit en venda en Carboneres- la farella

• Referència: LOC0001/14441
• Provincia: GIRONA
• Ciutat: Llanca
• Habitacions: 0
• Banys: 0
• Espai: 608 m2
• Tipus de propietat: industrial unit

Oportunitat d’adquirir una nau industrial especialment condicionada per a l’emmagatzematge, la conservació i la manipulació de productes alimentaris, amb instal·lacions adequades per treballar amb productes frescos i, particularment, amb productes del mar..

.

L’immoble ofereix una distribució funcional, pensada per separar les diferents àrees de treball i facilitar la circulació interior.

Disposa d’un gran espai central que comunica les diverses dependències, quatre sales destinades a la manipulació d’aliments, magatzem, despatx, menjador o zona de descans equipada amb cuina, servei sanitari i espais auxiliars per al personal..

.

La zona de conservació està formada per dues cambres frigorífiques i un congelador industrial, que permeten mantenir els productes en condicions adequades segons les necessitats de cada activitat.

També disposa d’un espai específic per a la maquinària de gel..

.

Les sales de manipulació compten amb superfícies de treball i equipament industrial, així com sistemes d’extracció de fums i filtres antipartícules, elements orientats a facilitar el desenvolupament de l’activitat en unes condicions higièniques i operatives adequades..

.

La nau representa una proposta interessant tant per a empreses del sector alimentari que busquin unes instal·lacions ja preparades com per a inversors.

Segons la informació facilitada, existeix una previsió de recuperació de la inversió aproximada de cinc anys, així com un projecte alternatiu adaptable a les instal·lacions actuals amb una rendibilitat estimada del 10%.

Aquestes previsions estan subjectes a la verificació de la documentació econòmica, tècnica i administrativa corresponent i no constitueixen una garantia de rendibilitat..

.

Una propietat amb múltiples possibilitats d’explotació, especialment indicada per a activitats relacionades amb la conservació, la preparació i la distribució de productes alimentaris..

.

Contacta amb nosaltres per ampliar la informació, consultar les característiques tècniques o concertar una visita..

.

Jordi Masó.

Gestor Immobiliari i Patrimonial.

Immo Alest.

.

API 1128 · AICAT 12794.

Tel.

+34 608 146 666.

.

Informació legal.

.

Segons manifestació de la part propietària, aquesta no té la condició de gran tenidor..

.

D’acord amb l’article 20.1 del Text refós de la Llei general per a la defensa dels consumidors i usuaris, el preu anunciat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda.

L’operació estarà subjecta a l’ITP o, quan correspongui, a l’IVA i l’AJD, així com a les despeses de notaria i registre..

.

La part compradora haurà d’assumir els honoraris d’intermediació immobiliària..

.

En cas de necessitar finançament, les despeses i condicions aplicables seran les acordades amb l’entitat financera.