Magatzem en venda en Maó

• Referència: 138/11074
• Provincia: BALEARES
• Ciutat: Mahon
• Habitacions: 2
• Banys: 1
• Espai: 105 m2
• Tipus de propietat: Magatzem

S'ofereix immoble reformat de 105 m2 construïts, situat en una zona tranquil·la i ben comunicada de Maó, a tan sols dos minuts a peu de la Ronda, a la zona del cementeri..

L'immoble presenta actualment una distribució interior còmoda i funcional, amb dues habitacions, bany complet, àmplia cuina equipada, traster i diferents espais d'estada, a més d'una bona entrada de llum natural i ventilació..

.

La propietat va ser reformada fa aproximadament 15 anys mitjançant un projecte realitzat per un arquitecte, incloent-hi la renovació de la coberta, amb teulada de teules, així com el canvi de les finestres per finestres de doble vidre tipus Climalit..

.

L'immoble es troba en bon estat general i és actualment habitable, oferint un espai ampli i versàtil..

.

Important: després del corresponent estudi tècnic realitzat per un arquitecte, s'ha determinat que no és viable tramitar el canvi d'ús a habitatge, a causa de la classificació urbanística de l'immoble/sòl com a sòl rústic.

Per aquest motiu, la propietat no es comercialitza com a habitatge ni s'ofereix com a susceptible de canvi d'ús residencial..

.

Aquesta circumstància queda expressament reflectida per oferir una informació clara i transparent al comprador.