Pis en venda en Central

• Referència: KB1882/12563
• Provincia: BARCELONA
• Ciutat: Barcelona
• Habitacions: 5
• Banys: 2
• Espai: 159 m2
• Tipus de propietat: Pis

Es presenta una oportunitat excepcional per adquirir una encantadora residència amb balcons que ofereixen vistes al carrer Balmes.

Aquest immoble, tot i ser catalogat com a primer pis al cadastre, es troba a la segona planta d'un edifici modernista que va ser rehabilitat als anys 90 i data de 1904.

La seva orientació sud-oest a la façana exterior li confereix una posició privilegiada..

.

Inclòs en el Catàleg de Patrimoni Arquitectònic de l'Ajuntament de Barcelona amb nivell de protecció C, indicatiu d'elements d'interès patrimonial, l'edifici gaudeix d'un estatus destacat.

La propietat, amb 149m² d'àrea habitable en excel·lent estat de reforma, també compta amb 14m² d'espais comuns..

A través d'un passadís distribuïdor, s'accedeix a diverses estances.

El dormitori principal, que compta amb dos balcons amb vistes al carrer Balmes, ofereix un bany en suite i un ampli vestidor.

Els sostres, amb una alçada de 3,28 metres, proporcionen una sensació espaiosa i agradable, especialment a les zones més il·luminades..

.

La distribució de l'espai inclou un vestíbul, un saló-menjador amb una galeria lluminosa i espaiosa, una cuina independent, un traster, cinc dormitoris, dos banys (un en suite) i dos balcons exteriors.

El saló-menjador, amb la seva galeria incorporada, s'orienta cap a un ampli pati interior, proporcionant lluminositat i tranquil·litat..

.

La calefacció i el subministrament d'aigua calenta funcionen mitjançant gas natural, mentre que la climatització es realitza mitjançant splits d'aire condicionat.

L'edifici compta amb ascensor i el preu de la propietat inclou una plaça de garatge propera.

• Ascensor
• Aire condicionat