Pis en venda en Centre

• Referència: APIALIA00001/12143
• Provincia: GIRONA
• Ciutat: Roses
• Habitacions: 3
• Banys: 1
• Espai: 96 m2
• Tipus de propietat: Pis

Descobreix aquest ampli i lluminós pis situat en ple cor del nucli històric de Roses, al prestigiós Carrer Major, a només uns passos de la platja, del passeig marítim, dels comerços, restaurants i de tots els serveis necessaris per gaudir d’una vida còmoda i pràctica durant tot l’any..

.

L’habitatge disposa de 96 m2 construïts i es troba en una finca que ha superat favorablement la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE), aportant un valor afegit de tranquil·litat i seguretat..

.

Ubicat en una segona planta sense ascensor, el pis ofereix una distribució funcional i espais molt generosos.

Disposa de tres àmplies habitacions dobles, un gran saló-menjador amb xemeneia que aporta calidesa i personalitat a l’habitatge, una cuina independent i un bany complet..

.

Tanmateix, el gran valor diferencial d’aquesta propietat és la seva espectacular terrassa privada d’aproximadament 55 m2, una autèntica joia al centre històric de Roses i una característica pràcticament impossible de trobar avui dia.

Aquest magnífic espai exterior compta amb safareig, un segon bany complet i infinites possibilitats per adaptar-lo al teu estil de vida: zona chill-out, menjador exterior, espai de teletreball, estudi, jardí urbà o simplement un lloc privilegiat per relaxar-se i gaudir del clima mediterrani durant tot l’any..

.

Aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat tant com a residència habitual, segona residència o inversió, gràcies a la seva ubicació privilegiada i al gran potencial de revalorització..

.

Viure aquí és gaudir de l’essència més autèntica de Roses, una població amb més de dos mil anys d’història, situada en una de les badies més belles del Mediterrani, reconeguda per les seves platges, cales, ports esportius, excel·lent gastronomia i una qualitat de vida excepcional durant tot l’any..

.

Una oportunitat única per adquirir una propietat amb caràcter, amplitud i una terrassa extraordinària al centre de Roses..

.

Ref.

certificat energètic: 2BP3K73DF.

.

De conformitat amb la normativa vigent, s’informa que el propietari manifesta no ostentar la condició de gran tenidor.

.

De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refós de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a càrrec de la part compradora.

L’operació estarà subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, així com a les despeses de notaria i registre (subjectes a aranzel)..

.

El comprador no abonarà honoraris d’intermediació immobiliària.

En cas de contractar la gestió administrativa de l’operació, s’aplicaran les condicions econòmiques que s’indiquin i s’acceptin expressament..

.

En cas de necessitar finançament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera..

.

Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita!.

.

Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava.

API A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

.

No venem cases, despertem somnis..

Immobiliària a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Empordà.