Pis en venda en Centre

• Referència: 11436/1045
• Provincia: BARCELONA
• Ciutat: Sant Pere de Ribes
• Habitacions: 2
• Banys: 1
• Espai: 70 m2
• Tipus de propietat: Pis

Pis a Sant Pere de Ribes, situat en ple centre del municipi, molt a prop de la parada d’autobús i a pocs passos dels principals comerços i serveis..

.

L’habitatge disposa de 2 dormitoris, un de doble i un d’individual.

El dormitori principal compta amb sortida directa a un agradable balcó.

El pis es completa amb un lluminós saló-menjador, una àmplia cuina independent amb zona de menjador i sortida a una galeria, i un ampli bany complet equipat amb plat de dutxa.

Es tracta d’un segon i últim pis de l’edifici..

.

Entre els seus acabats destaquen els terres de parquet a tot l’habitatge, la calefacció mitjançant radiadors de gas i l’aire condicionat al saló-menjador, proporcionant confort durant tot l’any..

.

A més, la propietat inclou un pràctic traster, ideal per a emmagatzematge addicional.

La finca disposa d’un gran terrat comunitari..

.

Una excel·lent oportunitat per viure en una ubicació cèntrica, còmoda i ben comunicada..

.

**Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)**.

.

El preu no inclou impostos ni despeses:.

.

• Per a habitatges de segona mà situats a Catalunya, l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) és del 10% al 13% segons l’import (amb possibles tipus reduïts del 5% al 7% en determinats supòsits), calculant-se sobre el valor més alt entre el preu de venda i el valor de referència..

.

• Per a obra nova: IVA del 10% + AJD de l’1,5%..

.

• Despeses de notaria segons aranzels (Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre)..

.

• Despeses de registre segons aranzels (Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre)..

.

• Despeses de gestoria segons els tràmits a realitzar..

.

Per a un habitatge de segona mà de 219.000 € a Catalunya:.

.

* ITP: 21.900 € (10%, en no superar els 600.000 €).

* Despeses de notaria: aproximadament entre 700 € i 900 €.

* Despeses de registre: aproximadament entre 300 € i 500 €.

* Despeses de gestoria: aproximadament entre 300 € i 400 €.

.

Total estimat de despeses: 23.200 € – 23.700 €.

.

IMPORT FINAL ESTIMAT DE L’OPERACIÓ: 242.200 € – 242.700 €.

.

• Honoraris d’agència: inclosos en el preu i a càrrec del venedor..

Certificat d’Eficiència Energètica: S6FSTZD4G.

Consum energètic: Lletra G – 241 kWh/m2 any.

Emissions: Lletra E – 47 kg CO₂/m2 any.

.

Metres construïts: 80 m2.

Metres útils: 63,6 m2.

.

El preu no inclou el mobiliari, els electrodomèstics ni els estris que apareixen a les fotografies..

.

API: 2400 – AICAT: 1.050.

.

Ref.

11436RM.

.

.