Pis en venda en Centre

• Referència: 18-02675/1266
• Provincia: BARCELONA
• Ciutat: Sitges
• Habitacions: 2
• Banys: 2
• Espai: 94 m2
• Tipus de propietat: Pis

Lluminosa planta baixa amb terrassa i solàrium privat a un pas del mar al centre de Sitges.

(Ref.

18-02675).

.

Una oportunitat única per gaudir de Sitges des d'un habitatge còmode, lluminós i llest per entrar a viure, amb terrassa, solàrium privat i una ubicació privilegiada al costat del mar..

.

En ple centre de Sitges, en un carrer tranquil ia poca distància a peu del Passeig Marítim i la platja, aquesta impecable planta baixa combina el confort d'una finca seminova amb excel·lents acabats i dos espais exteriors privats..

.

Característiques principals:.

• Planta baixa còmoda en edifici modern de 2017 amb ascensor i possibilitat de plaça de pàrquing..

• Saló-menjador ampli i lluminós amb sortida directa a una agradable terrassa, ideal per relaxar-se o menjar a l'aire lliure, i cuina independent equipada..

• Zona de nit amb 2 habitacions dobles, una tipus suite, i 2 banys complets..

• Solàrium privat d´ús exclusiu a la planta superior, perfecte per prendre el sol, gaudir de les vistes o crear una zona chill out..

.

Sitges, la coneguda “Blanca Subur”, ofereix un estil de vida mediterrani molt valorat pel seu microclima, platges, gastronomia, cultura i proximitat al Parc Natural del Garraf.

És a 20 minuts de l'aeroport de Barcelona ia 35 minuts de Barcelona ciutat, amb bona connexió per autopista, tren i autobús..

.

.

.

INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA I AVÍS LEGAL:.

• Any de construcció: 2017.

Habitatge lliure, no HPO.

Cédula dhabitabilitat vigent..

• CEE: consum energètic B – 40 kWh; emissions CO₂: B – 6 kg CO₂/m2..

• Producte AICAT Garraf, comercialitzat en exclusiva compartida per les agències del col·lectiu AICAT Garraf.

Registre AICAT núm.

3341..

• El preu no inclou despeses i impostos de compravenda, com ara ITP o IVA/AJD, notaria, registre de la propietat ni gestoria..

Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar.

INFORMACIÓ ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10% (15.000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 90.00.000€ 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de limmoble.

L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, a l'enllaç següent: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.• Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d'impostos i la inscripció registral, segons les tarifes del professional intervinent.Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre l'1% i el 3% del preu de venda, en funció dels aranzels oficials i el professional elegit.• Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP.