Terreny en venda en Nucli urbà

• Referència: TERRENOOLIVANOVA152
• Provincia: València
• Ciutat: Oliva
• Habitacions: 0
• Banys: 0
• Espai: 3628.00 m2
• Tipus de propietat: Terreny

Excel·lent oportunitat d'inversió en una ubicació privilegiada.

Es ven un terreny agrícola de 3.628 m², completament pla i amb un gran potencial d'ús dins de la legalitat vigent.

La finca està situada just davant del Centre Comercial d'Oliva Nova, una de les zones amb més trànsit, visibilitat i projecció de tota la comarca.

A la parcel·la hi ha una casa en runes de 54 m².

En principi no és rehabilitable, i qualsevol actuació sobre ella haurà de consultar-se prèviament amb l'Ajuntament per confirmar la normativa aplicable.

A més, el terreny compta amb un llac, que aporta un valor natural i un atractiu especial a l'entorn.

Per la seva ubicació estratègica, dins de l'entorn urbanitzat d'Oliva Nova, el terreny pot destinar-se legalment a usos permesos en sòl agrícola, com ara aparcament, lloguer de cotxes, exposició de mobil homes o caravanes, o aparador de maquinària i vehicles.

Donada la seva posició al costat de zones urbanes consolidades, existeix la possibilitat de sol·licitar un canvi de classificació a sòl urbà, el que podria potenciar encara més el seu valor futur.

El Centre Comercial Oliva Nova, situat just davant, disposa de Carrefour, farmàcia, restaurants, cafeteries i diferents botigues, generant un flux continu de visitants durant tot l'any.

A més, la parcel·la es troba molt a prop del casc urbà d'Oliva, amb accessos ràpids i tots els serveis a mà.

Per dimensió i localització, el terreny podria albergar en un futur entre 15 i 20 xalets, sempre subjecte al planejament urbanístic aplicable.

En definitiva, una propietat amb àmplies possibilitats, ideal per a inversors o empreses que busquin una ubicació amb màxima visibilitat i potencial de creixement.