Unitat comercial en venda en Les planes

• Referència: V0105-CC/9738
• Provincia: BARCELONA
• Ciutat: Sant Cugat del Valles
• Habitacions: 2
• Banys: 1
• Espai: 40 m2
• Tipus de propietat: Unitat comercial

Es ven immoble registrat com a local, actualment condicionat com a habitatge i sense cèdula d’habitabilitat, situat a Les Planes de Sant Cugat del Vallès, ideal per a aquells que busquen un espai funcional, acollidor i envoltat de natura, a pocs minuts de Barcelona..

.

La propietat ofereix un ambient pràctic i versàtil, perfectament adaptat al dia a dia, amb una distribució còmoda i un excel·lent aprofitament de l’espai.

És una opció ideal per a ús quotidià, segona residència o inversió..

.

Es distribueix de forma pràctica i funcional: disposa de rebedor, sala d’estar amb cuina oberta, bany complet, dues habitacions i traster.

Reformada recentment, presenta un ambient modern i acollidor, llest per gaudir des del primer dia..

.

Situat en plena natura, dins del Parc de Collserola, aquest espai ofereix la tranquil·litat que busques sense allunyar-te de la ciutat.

Disposa d’accés independent des del carrer mitjançant un pati privat, perfecte per gaudir de l’exterior amb total privacitat..

.

Molt ben comunicat: a només 7 minuts a peu de l’estació dels FGC Les Planes, amb connexió directa amb Barcelona i Sant Cugat..

.

Important sobre el finançament:.

Es recomana consultar prèviament les condicions de finançament, ja que, en tractar-se d’un local condicionat com a habitatge, el finançament hipotecari pot diferir del d’un habitatge convencional i requerir una aportació inicial superior, habitualment entre el 40% i el 50%, segons l’entitat i el perfil del comprador..

.

Certificat energètic: vigent (29/06/2032).

Referència: FSN6KR33J.

.

Gran tenidor: No.

.

Número de registre AICAT: 11890.

Número d’API: 13676.

.

👉 Honoraris d’intermediació inclosos en el preu..

.

⚠️ El preu ofert no inclou els impostos (ITP) ni les despeses notarials i registrals, que seran a càrrec de la part compradora segons la normativa vigent..

.

📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita..

.

.