Vila en venda en Centre

• Referència: 18-02622/1266
• Provincia: BARCELONA
• Ciutat: Sant Pere de Ribes
• Habitacions: 5
• Banys: 3
• Espai: 158 m2
• Tipus de propietat: Vila

En una ubicació privilegiada, a tan sols dos minuts a peu de tots els serveis –centre mèdic, transport públic i comerços–, trobem aquest acollidor xalet amb encant i moltes possibilitats..

.

L'habitatge principal disposa a la primera planta d'un menjador lluminós amb porxo de vidre, ideal per gaudir tot l'any, una cuina totalment equipada i un lavabo de cortesia..

.

A l'exterior, una àmplia zona de barbacoa al costat de la gran piscina converteixen aquesta casa al lloc perfecte per gaudir en família o amb amics..

.

El més destacat: en aquesta mateixa planta, amb accés independent, hi trobem un apartament annex amb cuina americana, bany complet i dues habitacions (una doble), ideal per a un fill que comença la seva independència o per tenir a prop els grans de la casa sense perdre privacitat..

.

A la planta superior s'ubica la zona de nit, amb tres habitacions de bona mida i un bany complet..

.

Una casa versàtil, amb espais independents i llesta per acollir noves històries.

.

T'imagines vivint aquí?.

.

NOTA:.

En els imports ofert no estan inclosos els impostos ni les taxes que s'apliquen a la compravenda o lloguer ni cap de les despeses de formalització..

Les fotografies, vídeos i la resta de documentació gràfica poden no correspondre amb la realitat, sí com els metratges i superfícies no tenen caràcter contractual..

Tret que s'indiqui específicament, els mobles i l'equipament que apareixen als anuncis no estan inclosos en el preu..

Tampoc estan incloses en el preus les despeses i impostos de formalització de la compravenda: IVA, ITP, Notari, Registre, etc.

INFORMACIÓ ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10% (15.000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 90.00.000€ 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de limmoble.

L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, a l'enllaç següent: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.• Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d'impostos i la inscripció registral, segons les tarifes del professional intervinent.Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre l'1% i el 3% del preu de venda, en funció dels aranzels oficials i el professional elegit.• Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP.