Apartment zu verkaufen in Santa eugènia

• Referenz: GIA42LA/14113
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Girona
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Fläche: 84 m2
• Immobilientyp: Apartment

GIA42LA – GIRONA | INVESTITIONSCHANCE IN SANTA EUGÈNIA!

Vermietete Wohnung zum Verkauf mit Mietrendite – RE/MAX Brava.

3-Zimmer-Wohnung in Santa Eugènia, Girona | Kapitalanlage mit Mieter und Mietvertrag bis 2029.

Investitionsmöglichkeit in Girona mit Mieteinnahmen ab dem ersten Tag..

Diese Wohnung mit 3 Doppelzimmern befindet sich im etablierten Stadtviertel Santa Eugènia, einer Gegend mit hoher Mietnachfrage und guter Anbindung an das Zentrum von Girona..

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Die Immobilie ist derzeit vermietet und verfügt über einen bis 2029 gültigen Mietvertrag.

Der neue Eigentümer kann somit ab dem Abschluss des Kaufvertrags unmittelbar Mieteinnahmen erzielen, ohne Leerstandszeiten oder die Kosten einer erneuten Mietersuche..

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Die Wohnung bietet eine praktische und funktionale Aufteilung mit großzügigen Räumen und viel natürlichem Licht..

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Ausstattung:.

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• 3 geräumige und helle Doppelzimmer.

• Komplettes Badezimmer mit Badewanne.

• Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse.

• Terrasse mit Ausblick und viel Tageslicht.

• 5.

Etage.

• Kein Aufzug.

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Das Fehlen eines Aufzugs kann dazu beitragen, die Gemeinschaftskosten niedrig zu halten und ist insbesondere für Kapitalanleger interessant..

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Attraktive Kapitalanlage.

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Der wichtigste Vorteil dieser Immobilie ist ihr bestehender Mietvertrag bis 2029.

Damit erwirbt der Käufer eine Immobilie, die bereits laufende Mieteinnahmen generiert und nicht erst neu vermietet werden muss..

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Santa Eugènia ist ein etabliertes Wohnviertel von Girona mit stabiler Nachfrage und einer umfassenden Infrastruktur.

Supermärkte, Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung..

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Strategische Lage.

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Das Viertel liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet gute Verbindungen zu den übrigen Stadtteilen.

Die Nähe zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und wichtigen Dienstleistungen unterstützt die konstante Nachfrage nach Mietwohnungen..

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Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die in Girona investieren und von einem bestehenden Mietvertrag bis 2029 profitieren möchten..

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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zur aktuellen Mietrendite, zu den Bedingungen des Mietvertrags und zu den Details der Immobilie..

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Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung..

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Energieeffizienzzertifikat: SW13FT9MX.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00123125001.

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RE/MAX BRAVA.

Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause..

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Der angegebene Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der Steuern und Kosten, die mit dem Kauf und Verkauf verbunden sind.

Bei gebrauchten Immobilien fällt gemäß der geltenden Gesetzgebung in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) an.

Hinzu kommen Notar- und Grundbuchkosten.

Die Vermittlungsprovision ist im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben..

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API-Agent Nr.

A14513 und AICAT-Registrierungsnummer Nr.

13772..