Apartment zu verkaufen in Grifeu - cap ras - els estanys

• Referenz: HAB0019/14441
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Llanca
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Fläche: 93 m2
• Immobilientyp: Apartment

Entdecken Sie diese Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Llançà, nur unweit vom Strand von Grifeu entfernt.

Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen, um die Costa Brava in vollen Zügen zu genießen..

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Mit einer bebauten Fläche von 77 m2 überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit und dadurch, dass sämtliche Räume nach außen ausgerichtet sind..

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Die Raumaufteilung umfasst zwei Doppelschlafzimmer, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer und einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, der in den kühleren Monaten für Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt..

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Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine schöne private Terrasse mit 11 m2 Fläche.

Sie eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente und den Blick auf die umliegenden Berge..

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Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und ist sofort bezugsfertig.

Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.

Die gepflegte und funktionale Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil in Meeresnähe..

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Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Abstellraum, der praktischen Platz für Fahrräder, Strandausrüstung und andere gelegentlich benötigte Gegenstände bietet..

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Dank ihrer Lage, Ausstattung und ihres hervorragenden Erhaltungszustands ist diese Wohnung sowohl für Käufer interessant, die ein Zuhause an der Costa Brava suchen, als auch für diejenigen, die Wert auf das Investitionspotenzial einer Immobilie legen..

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Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Llançà in der Nähe eines seiner bekanntesten Strände zu genießen..

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Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin..

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Immo Alest · Kontakt.

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Immo Alest.

Immobilien- und Vermögensverwaltung.

API 1128 · AICAT 12794.

Tel.

+34 608 146 666.

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Rechtliche Hinweise.

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Der Eigentümer hat nicht erklärt, als Großimmobilienbesitzer eingestuft zu sein..

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Gemäß Artikel 20.1 der konsolidierten Fassung des spanischen Allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern sind Steuern und die mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten nicht im Immobilienpreis enthalten.

Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) beziehungsweise gegebenenfalls der Mehrwertsteuer und der Stempelsteuer (AJD) sowie den Notar- und Grundbuchkosten..

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Der Käufer muss keine Immobilienvermittlungsgebühren übernehmen..

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Falls eine Hypothekenfinanzierung benötigt wird, richten sich die daraus entstehenden Kosten nach der Vereinbarung mit dem jeweiligen Finanzinstitut..

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Energieausweis: 9BY06N55Q.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG004961002