Apartment zu verkaufen in Bahia de las rocas

• Referenz: 1793/9771
• Provinz: MALAGA
• Stadt: Manilva
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Fläche: 95 m2
• Immobilientyp: Apartment

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden von San Luis de Sabinillas zu erwerben.

Dieses elegante Duplex-Penthouse befindet sich im zweiten Stock der Wohnanlage Las Mimosas in der Wohnanlage Hacienda Guadalupe, nur zwei Minuten von Sabinillas und Puerto la Duquesa entfernt.

Diese Gegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zur Strandpromenade (kristallklare Strände, Küstenpromenade und Strandbars), Puerto de la Duquesa, Golfplätzen, internationalen Schulen und zahlreichen Annehmlichkeiten..

.

Das Haus genießt eine privilegierte Ost-West-Ausrichtung, die ganztägig für außergewöhnlich viel Tageslicht und einen spektakulären Blick auf Meer und Berge sorgt.

Dank der Ausrichtung herrscht in der Wohnung das ganze Jahr über eine sehr angenehme Temperatur: warm im Winter und kühl im Sommer, was den Wohnkomfort deutlich erhöht..

.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man über eine geräumige Eingangshalle in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ideal für Gäste oder gemütliche Stunden mit der Familie.

Von hier aus gelangt man auf eine sonnige Terrasse mit freiem Blick und über eine Treppe zu einem 35 m² großen Solarium – ideal für ein Frühstück im Freien oder einen entspannten Abend.

Die offene Küche ist komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet und öffnet sich zum Wohn-Esszimmer..

.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, alle mit Einbauschränken aus hochwertigem Holz.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.

Ein zweites Badezimmer befindet sich im Flur..

.

Die Ausstattung und Qualität dieser Immobilie sind bemerkenswert.

Marmorböden im gesamten Haus sorgen für Einheitlichkeit und Eleganz.

Die Fenster sind doppelt verglast und sorgen für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung.

Ein großer Parkplatz mit direktem Aufzug ist im Preis inbegriffen..

.

Die Wohnanlage ist privat und bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Concierge sowie ganzjährige Garten- und Pflegedienste in den Gemeinschaftsbereichen.

Zwei angelegte Poolbereiche und Gärten runden das Angebot ab..

.

Die Unterlagen sind vollständig und vollständig verfügbar: Das Haus verfügt über eine Erstbezugsgenehmigung (LPO), ein Energieeffizienzzertifikat (Letter G) und angemessene Gemeinschaftsgebühren von nur 140 €/Monat.

Die Grundsteuer (IBI) und die Müllabfuhrgebühr belaufen sich auf ca.

320 € pro Jahr..

.

Diese Immobilie befindet sich in perfektem Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Renovierungsbedarf besteht nicht.

Sie eignet sich ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als sichere Investition in einer der vielversprechendsten Gegenden der Costa del Sol..

.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein exklusives Haus mit Meerblick und unschlagbarer Lage zu genießen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.

Wir helfen Ihnen gerne weiter.

• Balkon
• Garage
• Solarium
• Terrasse
• Aufzug
• Garderobe
• Gepanzerte Tür
• Ausgestattet
• Möbel
• video intercom
• community pool
• Parkplatz
• Automatische Türen
• Meer
• Wohnen