Apartment zu verkaufen in Puig-rom

• Referenz: COL0001/14441
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Roses
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Fläche: 90 m2
• Immobilientyp: Apartment

Entdecken Sie diese zum Verkauf stehende Wohnung im Viertel Els Grecs in Roses.

Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig in praktischer Nähe zum Busbahnhof sowie zu Geschäften und Dienstleistungen..

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Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 72 m2 und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung.

Der Wohnbereich besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon.

So entsteht ein angenehmer, heller und optimal genutzter Raum..

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Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer —ein Doppel- und zwei Einzelzimmer— sowie zwei vollständig ausgestattete Badezimmer mit Dusche..

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Von den beiden Einzelzimmern gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie gehört.

Sie verbindet einen geschlossenen Bereich mit Aluminiumverglasung und Rollläden mit einem offenen Außenbereich.

Die Terrasse eignet sich ideal zum Entspannen im Freien oder als zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in diesem Bereich..

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Die Wohnung liegt in einem 2008 errichteten Gebäude mit Aufzug und nur wenigen Nachbarn.

Sie verfügt über doppelt verglaste Fenster, eine Stadtgasheizung mit Heizkörpern und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage.

Diese Ausstattungsmerkmale sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort..

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Eine sehr interessante Immobilie für alle, die ein komfortables, gut aufgeteiltes Zuhause mit großzügigen Außenbereichen in einer verkehrsgünstigen Lage von Roses suchen..

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**Verkaufspreis der Wohnung: 262.000 €**.

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Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage für **35.500 €** zu erwerben..

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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins..

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**Immo Alest**.

Immobilien- und Vermögensberater.

API 1128 · AICAT 12794.

Tel.

+34 608 146 666.

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&#&#&#&# Rechtliche Hinweise.

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Der Eigentümer hat sich nicht als Großimmobilienbesitzer erklärt..

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Gemäß Artikel 20.1 der konsolidierten Fassung des spanischen Allgemeinen Gesetzes zum Schutz der Verbraucher und Nutzer sind die aus dem Kauf entstehenden Steuern und Nebenkosten nicht im Immobilienpreis enthalten.

Der Erwerb unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer und der Stempelsteuer (AJD) sowie den Notar- und Grundbuchkosten..

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Der Käufer muss keine Immobilienvermittlungsgebühren übernehmen..

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Falls eine Hypothekenfinanzierung erforderlich ist, richten sich die daraus entstehenden Kosten nach der Vereinbarung mit dem jeweiligen Finanzinstitut..

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**Energieausweis:** 22YRX051X.

**Bewohnbarkeitsbescheinigung:** CHG00285726001.