commercial_premises zu verkaufen in Sanet i Els Negrals

• Referenz: C257
• Provinz: Alicante
• Stadt: Sanet i Els Negrals
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Fläche: 262 m2
• Immobilientyp: commercial_premises

Diese markante Gewerbeimmobilie befindet sich in Sanet y Negrals, neben dem Barranc de la Boleta, mit offenem Blick über die umliegende Landschaft.

Die Lage kombiniert Sichtbarkeit und Erreichbarkeit mit einer malerischen ländlichen Kulisse, was sie lokal bekannt und für Gastgewerbe- und Freizeitnutzung geeignet macht. La Boleta ist ein etabliertes Gewerbeobjekt, das 1989 erbaut wurde und viele Jahre erfolgreich als Restaurant und Bar betrieben wurde.

Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück und ist so gestaltet, dass sie sowohl für die innere als auch für die äußere Gastronomie geeignet ist. Die Immobilie umfasst einen großen privaten Parkplatz, einen außen Sitzbereich und eine geräumige Außenbar, die traditionell in den Sommermonaten sowie für lokale Feste und Events genutzt wird. Der Zugang erfolgt über eine große Naya, die in einen geräumigen Haupthüttenbereich mit einer voll ausgestatteten gewerblichen Küche führt.

Es gibt auch einen großen offenen Essbereich mit einem offenen Kamin, der Flexibilität für den Betrieb über das ganze Jahr hinweg bietet. Auf der oberen Etage bietet die Immobilie zusätzlichen Sitzplatz sowie private Wohnräume, die eine Lounge, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfassen.

Eine äußere Terrasse auf dieser Ebene bietet einen offenen Blick über die umliegende Landschaft. Sanet y Negrals ist ein kleines und gut angebundenes Dorf in der Marina Alta, gelegen zwischen Dénia und Pego und in der Nähe der Autobahn AP-7.

Die Gegend ist bekannt für ihren traditionellen Charakter, die umliegende Landschaft und die Nähe zu beliebten Küstenstädten, während sie weiterhin von einem ganzjährigen lokalen Leben profitiert.

Seine Lage macht es zu einem natürlichen Haltepunkt für Bewohner, Besucher und Radfahrer, die zwischen Küste und den Binnenlandtälern reisen, was dem Dorf das ganze Jahr über stetigen Durchgangsverkehr beschert. La Boleta wird seit langem als lokales Wahrzeichen anerkannt und profitiert von starker Sichtbarkeit, einfachem Zugang und großzügigem Parken.

Seine Lage am Barranc de la Boleta, verbunden mit bemerkenswerten Ausblicken über die offene Landschaft, schafft eine attraktive Umgebung sowohl für lokale Kunden als auch für Besucher.

Die großen Innen- und Außensitzbereiche, die externe Sommerbar und die Veranstaltungsflächen machen es besonders gut geeignet für Feste, Wochenendgeschäfte und saisonale Spitzenauslastungen, während die Unterkunft vor Ort einen flexiblen Betrieb ermöglicht.

Diese Faktoren geben La Boleta das klare Potenzial, einen konstanten Kundenstamm anzuziehen und als erfolgreiche Gastgewerbeadresse fortzufahren.