Duplex zu verkaufen in Pueblo 22

• Referenz: V1385/12143
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Palau - saverdera
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Fläche: 99 m2
• Immobilientyp: Duplex

Entdecken Sie dieses exklusive Duplex-Apartment im Herzen eines der charmantesten Dörfer des Alt Empordà, nur wenige Minuten von Roses, Peralada und den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt..

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Eine einzigartige Immobilie, die den authentischen Charakter einer ehemaligen traditionellen Weinkellerei perfekt mit dem Komfort, der Effizienz und dem zeitgemäßen Design einer sorgfältigen, im Jahr 2021 durchgeführten Renovierung verbindet..

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Mit 123 m2 bebauter Fläche auf zwei Ebenen überzeugt diese Immobilie durch großzügige Räume, hohe Decken und originale architektonische Elemente, die ihr einen unverwechselbaren Charakter verleihen..

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Der Wohnbereich bietet ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener moderner Küche sowie einen separaten Hauswirtschaftsbereich..

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Die Immobilie verfügt über zwei gemütliche Doppelschlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einer privaten Terrasse bietet, sowie über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer..

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Ein besonderes Highlight ist der charmante Innenhof, der in eine wunderschöne private Terrasse umgewandelt wurde und einen ruhigen Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein mit Familie und Freunden bietet..

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Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Stellplatz sowie eine elektrische Heizung, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt..

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Jeder Bereich dieser Immobilie vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre, in der die Geschichte des Gebäudes harmonisch mit modernen und nachhaltigen Lösungen verschmilzt..

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Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Authentizität in privilegierter Lage im Alt Empordà suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie..

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Referenz Energiezertifikat: GM3F446GH.

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Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer nicht die Eigenschaft eines Großvermieters besitzt.

Gemäß Art.

20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind.

Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung)..

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Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen..

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Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut..

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Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!.

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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume..

Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.