Erdgeschoss zu verkaufen in Port dandratx

• Referenz: TF08/14267
• Provinz: BALEARES
• Stadt: Andratx
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Fläche: 90 m2
• Immobilientyp: Erdgeschoss

Erdgeschosswohnung nur 150 Meter vom Meer entfernt im exklusiven Port d’Andratx.

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Nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt wohnen – in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen Mallorcas.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in Port d’Andratx, nur 150 Meter vom Meer entfernt, und bietet damit eine hervorragende Lage sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz auf der Insel..

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Die Immobilie überzeugt durch ihre Helligkeit, ihre großzügigen Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung, die komfortables und funktionales Wohnen im Alltag ermöglicht..

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Die Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.

Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite und bietet somit zusätzliche Privatsphäre und Komfort.

Darüber hinaus steht ein zweites Badezimmer zur Verfügung..

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Besonders hervorzuheben ist auch die technische Ausstattung der Immobilie.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Aerothermie-System sowie eine zeitgemäße Elektroinstallation mit einem großzügig dimensionierten und optimal konfigurierten Sicherungskasten.

Damit ist die Immobilie bestens auf die heutigen technischen Anforderungen an modernes Wohnen vorbereitet..

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Eine außergewöhnliche Lage in Port d’Andratx.

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Zweifellos zählt die Lage zu den größten Vorzügen dieser Immobilie.

Port d’Andratx gehört zu den prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnlagen Mallorcas und ist bekannt für sein mediterranes Ambiente, seinen Hafen, sein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie seine große Beliebtheit bei nationalen und internationalen Käufern..

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Die Tatsache, dass sich das Meer nur rund 150 Meter entfernt befindet, macht die Lage zu einem der besonderen Highlights dieser Immobilie..

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Möglichkeit zum Erwerb einer großzügigen privaten Garage.

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Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine vollständig geschlossene private Garage mit einer Fläche von ca.

30 m2 zu erwerben, die sich direkt im selben Gebäude befindet..

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Dabei handelt es sich nicht lediglich um einen Stellplatz, sondern um eine separate Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und mehrere Motorräder.

Zusätzlich verfügt sie über eine praktische Zwischenebene, die weiteren Stauraum bietet..

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Gerade in Port d’Andratx ist eine private Parkmöglichkeit ein erheblicher Vorteil und bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität..

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Aufgrund ihrer Lage und ihrer Eigenschaften eignet sich diese Immobilie hervorragend als ganzjähriger Wohnsitz, als Zweitwohnsitz auf Mallorca oder als Immobilieninvestition in einer der exklusivsten Gegenden der Insel..

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Eine helle, komfortable und technisch modern ausgestattete Erdgeschosswohnung, nur 150 Meter vom Meer entfernt, mit der zusätzlichen Möglichkeit, eine großzügige private Garage im Herzen von Port d’Andratx zu erwerben..

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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie und ihrer privilegierten Lage..

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Der Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision, die von der Verkäuferseite getragen wird.

Nicht enthalten sind die beim Kauf anfallenden Steuern und Nebenkosten – ITP (Grunderwerbsteuer) bzw.

IVA/AJD (Mehrwertsteuer und Stempelsteuer) sowie Notar- und Grundbuchkosten –, die vom Käufer zu tragen sind.

Die genaue Höhe richtet sich nach dem Kaufpreis sowie den persönlichen Umständen des Käufers.