Gebäude zu vermieten Centre

• Referenz: CA1220/12143
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Roses
• Schlafzimmer: 8
• Badezimmer: 4
• Fläche: 280 m2
• Immobilientyp: Gebäude

ES IST KEINE JAHRESMIETE, SONDERN EIN RATENKAUF..

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Dieses Gebäude befindet sich in zweiter Meereslinie, nur 50 Meter vom Strand entfernt, und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine rentable Immobilie im Herzen von Roses, einem der beliebtesten Orte an der Costa Brava, suchen.

Umgeben von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl gewerblich als auch privat..

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Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen plus eine Dachterrasse mit Meerblick:.

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Erdgeschoss: 72 m² großes Gewerbelokal mit ausgezeichneter Sichtlage – ideal für verschiedene Geschäftsmodelle mit hohem Mietpotenzial..

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Erste Etage: 73 m² große Wohnung, perfekt für die langfristige Vermietung oder als Hauptwohnsitz..

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Zweite Etage: Weitere 73 m² große Wohnung mit gleichem Grundriss, ideal zur Erzielung stabiler Mieteinnahmen..

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Dritte Etage: 57 m² große Wohnung mit Zugang zur Terrasse..

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Dachterrasse: 25 m² mit freiem Meerblick, ideal als Chill-out-Bereich oder privater Außenraum..

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Hauptmerkmale:.

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Hervorragende Lage: nur 50 m vom Meer entfernt.

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Dachterrasse mit Meerblick.

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Ideal für langfristige Wohnraumnutzung.

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Potenzial für 3 unabhängige Wohneinheiten + Gewerbefläche.

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Hohe Nachfrage sowohl bei Einheimischen als auch bei Expats.

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Attraktive Renditemöglichkeit durch ganzjährige Vermietung.

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Diese vielseitige Immobilie eignet sich perfekt für Investoren, die ein nachhaltiges Mietobjekt entwickeln oder ihr Portfolio in einer begehrten Küstenlage erweitern möchten..

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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

• Terrasse
• Heizung
• prime line of the beach
• Meer