Geschäft zu verkaufen in Puerto de la esperanza

• Referenz: 2205v/10853
• Provinz: ALMERIA
• Stadt: Villaricos
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 12
• Fläche: 650 m2
• Immobilientyp: Geschäft

Was wäre, wenn Sie dort leben könnten, wo andere nur von Ferien träumen?.

Mit Blick auf das schimmernde Blau des Mittelmeers, im Herzen des traditionellen Fischerdorfs Villaricos, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie – durchflutet von Licht, reich an Geschichte und voller Potenzial..

Dies ist nicht nur ein Haus.

Es ist ein Lebensgefühl – ein Zugang zu entschleunigten Tagen, endlosen Sonnenuntergängen und dem echten, authentischen Genuss..

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Die Hauptwohnung – Eine Ruhige Oase am Meer.

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Ein charmantes, einladendes Zuhause – ideal als privater Wohnbereich innerhalb dieser besonderen Immobilie:.

• 3 geräumige Schlafzimmer, hell und ideal zum Entspannen.

• 1 vollständiges Badezimmer, funktional mit Gestaltungspotenzial.

• Wohn- und Esszimmer mit überdachter Veranda, perfekt für Frühstück in der Sonne oder gemütliche Abende.

• Separate Küche, praktisch und bereit für Ihre individuelle Gestaltung.

• Große private Terrasse, für Mahlzeiten im Freien, zum Lesen am Meer oder um die Boote im Hafen zu beobachten.

• Abstellraum, ideal für Ausrüstung, Fahrräder oder einen kleinen Weinkeller.

Gesamtfläche: 91 m² + 11 m² überdachte Veranda.

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Das Ehemalige Gästehaus – Raum zum Gestalten oder Teilen.

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Im Obergeschoss gelegen, bietet dieser Bereich eine ideale Aufteilung zur Erweiterung des Wohnraums oder für Gäste, Freunde oder auch zur touristischen Vermietung:.

• 9 Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite.

• Helle, großzügige und vielseitige Räume, bereit zur individuellen Neugestaltung.

• Ideal für die Umwandlung in separate Apartments, private Suiten oder Arbeitsräume mit Meerblick.

Bebaute Fläche: 207 m².

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Der Ehemalige Restaurantbereich – Eine Welt voller Möglichkeiten.

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Das soziale Herzstück dieser Immobilie.

Heute ein geschlossenes Restaurant – morgen vielleicht….

• Ein großer, offener Wohnbereich mit Show-Küche.

• Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Leseecke und Bibliothek.

• Oder sogar eine Kunstgalerie, Coworking-Space oder privates Wellnessstudio.

Ausstattung:.

• Voll ausgestattete Industrieküche.

• Empfangsbereich, Gäste-WCs und Lagerraum.

• Große Terrasse mit 63 m² und direktem Meerblick – ideal für Empfänge, Abendessen oder einfach, um den Sonnenuntergang zu genießen.

Innenfläche: 265 m².

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Gesamtübersicht:.

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• 12 Schlafzimmer.

• 12 Badezimmer.

• 637 m² bebaute Fläche.

• Mehrere sonnige Terrassen.

• Klimaanlage, angeschlossene Versorgungsleitungen, Internet verfügbar.

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Unschlagbare Lage.

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In einer der begehrtesten Gegenden der Küste von Almería:.

• Direkt am Meer, gegenüber dem Yachthafen von Villaricos.

• In Gehweite zu Bars, Restaurants, Supermärkten und allen wichtigen Einrichtungen.

• Nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen entfernt: Valle del Este, Desert Springs, Marina de la Torre.

• Nahegelegene Flughäfen: Almería (1 Std.), Murcia (1 Std.

30 Min.), Alicante (2 Std.).

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Machen Sie Ihr Leben zu einem Meisterwerk – mit Meerblick.

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Diese Immobilie ist die perfekte Leinwand, um Ihr Traumrefugium am Mittelmeer zu erschaffen.

Ob als luxuriöses Familienhaus, Boutique-Rückzugsort oder als hybrider Lebens- und Arbeitsraum – die Möglichkeiten sind so grenzenlos wie der Horizont vor Ihren Fenstern..

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Solche Orte sind selten..

Lassen Sie das Meer Teil Ihres Alltags werden..

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Ihr neues Kapitel beginnt in Villaricos..

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Wissen Sie, wie viel Sie für diesen Traum von einem Zuhause, Restaurant, Geschäft am Meer und dem Yachthafen bezahlen werden?

Nur 485.000 € + Nebenkosten...!!!

Zögern Sie nicht, der Wert dieses Traums ist viel höher als das, was Sie bezahlen werden… und wenn Sie Ihr Boot im Hafen haben… Stellen Sie sich das vor (es gibt Liegeplätze in Villaricos und Garrucha, und wenn Sie möchten, helfen wir Ihnen, einen zu bekommen).

• Solarium
• Terrasse
• prime line of the beach
• light
• Grill
• Meer
• Wohnen