Gewerbeeinheit zu vermieten Centro

• Referenz: INN00088/13626
• Provinz: BALEARES
• Stadt: Palma de Mallorca
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 0
• Fläche: 345 m2
• Immobilientyp: Gewerbeeinheit

Nur wenige Meter von der Plaza España entfernt, einem der belebtesten Bereiche der Stadt mit hohem Fußgängeraufkommen und hervorragenden Verkehrsanbindungen..

Das Lokal verfügt über ca.

345 m2 Nutzfläche, aufgeteilt in Verkaufsfläche und Büroräume.

Es bietet eine große verglaste Schaufensterfront mit rollbaren Metalljalousien – ideal, um maximale Sichtbarkeit zu schaffen und Kunden anzuziehen..

Klimaanlage ist vorhanden, und das Objekt befindet sich in einem urbanen Gebäude, das überwiegend für Büros und Gewerbe genutzt wird..

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Die Lage ist strategisch: ein etabliertes, sehr gut angebundenes und stark frequentiertes Umfeld – perfekt für Unternehmen, die Präsenz im Herzen von Palma suchen..

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Hauptmerkmale.

- Gesamtfläche: ca.

345 m2.

- Große verglaste Schaufensterfront.

- Rollbare Metalljalousien.

- Klimaanlage.

- Direkter Zugang von der Straße.

- Zentrale Lage, ganz in der Nähe der Plaza España.

- Gebäude aus dem Jahr 1969.

- Zulässige Nutzung: Gewerbe / Büro.

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Mietkonditionen.

- 4.700 €/Monat + MwSt..

- 5‑Jahres‑Vertrag, verlängerbar.

- Mindestlaufzeit: 1 Jahr.

- Kaution: 2 Monate + 5 Monate zusätzliche Garantie (Kaution oder Bankbürgschaft, verhandelbar).

- IBI, Müllgebühren und Verbrauchskosten zu Lasten des Mieters (ca.

1.020 €/Jahr).

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Verkaufskonditionen.

- Verkaufspreis: 900.000€.

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Ideal für.

Einzelhandel, kundenorientierte Büros, Kliniken, Akademien, Coworking, Dienstleistungszentren und jedes Unternehmen, das Sichtbarkeit und eine strategische Lage benötigt..