Gewerbeeinheit zu vermieten Centre

• Referenz: AA996/12143
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Roses
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 0
• Fläche: 90 m2
• Immobilientyp: Gewerbeeinheit

Immo Somnis bietet diese attraktive Gewerbeimmobilie zur ganzjährigen Vermietung an.

Sie befindet sich in strategischer Lage mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr und bietet somit eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen..

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Die Immobilie verfügt über 90 m2 im Erdgeschoss, zusätzlich über einen Bereich, der als Lager oder Büro genutzt werden kann, sowie zwei Badezimmer.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand und sind sofort betriebsbereit, ohne dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind..

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Das Objekt verfügt über einen Elektroverteiler sowie aktive Strom- und Wasseranschlüsse, wodurch eine schnelle Aufnahme der Geschäftstätigkeit ermöglicht wird..

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Dank der Raumaufteilung, Ausstattung und Lage handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche.

Sie eignet sich ideal für Einzelhandel, Büros, Coworking, professionelle Dienstleistungen, Praxen, Showrooms oder andere gewerbliche Tätigkeiten..

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Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie.

Sie befindet sich in einer sehr belebten und stark frequentierten Gegend mit regelmäßigem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte, Banken und weitere Einrichtungen..

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Eine ideale Gewerbefläche für alle, die Sichtbarkeit, Funktionalität und eine strategische Lage für ihre berufliche oder gewerbliche Tätigkeit suchen..

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Verfügbar ab dem 1.

September.

Ganzjährige Vermietung..

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Wenn Sie ein bezugsfertiges, gut sichtbares und vielseitig nutzbares Geschäftslokal suchen, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben..

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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!.

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Energieausweis-Referenz: Q1YH4RB8M.

Da es sich um eine Immobilie handelt, die für eine nicht zu Wohnzwecken bestimmte Nutzung vorgesehen ist, findet die Einstufung als Großeigentümer keine Anwendung.

Gemäß Art.

20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind.

Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung)..

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Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen..

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Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut..

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Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!.

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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume..

Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.