industrial unit zu verkaufen in Carboneres- la farella

• Referenz: LOC0001/14441
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Llanca
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 0
• Fläche: 608 m2
• Immobilientyp: industrial unit

Gelegenheit zum Erwerb einer speziell für die Lagerung, Kühlung und Verarbeitung von Lebensmitteln ausgestatteten Industriehalle, die sich insbesondere für Fisch und Meeresprodukte eignet..

.

Die Immobilie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die eine klare Trennung der verschiedenen Arbeitsbereiche ermöglicht.

Sie umfasst einen großzügigen zentralen Bereich, vier Räume für die Lebensmittelverarbeitung, einen Lagerraum, ein Büro, einen Ess- oder Aufenthaltsraum mit Küche, Sanitäranlagen sowie zusätzliche Personalräume..

.

Der Kühlbereich besteht aus zwei industriellen Kühlkammern und einem Tiefkühlraum.

Darüber hinaus steht ein eigener Raum für die Eisproduktionsanlage zur Verfügung..

.

Die Verarbeitungsräume sind mit industriellen Arbeitsflächen und Geräten sowie mit Rauchabzugsanlagen und Partikelfiltern ausgestattet.

Diese Einrichtungen unterstützen einen Betrieb unter geeigneten hygienischen und technischen Bedingungen..

.

Die Halle eignet sich sowohl für Unternehmen der Lebensmittelbranche, die bereits ausgestattete Räumlichkeiten suchen, als auch für Investoren.

Nach den vorliegenden Angaben wird von einer voraussichtlichen Amortisationsdauer von etwa fünf Jahren ausgegangen.

Zudem besteht ein alternatives, an die vorhandenen Anlagen anpassbares Projekt mit einer geschätzten Rendite von 10 %.

Diese Prognosen stehen unter dem Vorbehalt der Prüfung der entsprechenden wirtschaftlichen, technischen und behördlichen Unterlagen und stellen keine Renditegarantie dar..

.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, technische Angaben oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins..

.

Jordi Masó.

Immobilien- und Vermögensberater.

Immo Alest.

.

API 1128 · AICAT 12794.

Tel.

+34 608 146 666.

.

Rechtliche Hinweise.

.

Nach Erklärung des Eigentümers besitzt dieser nicht den rechtlichen Status eines Großeigentümers..

.

Der angegebene Preis beinhaltet weder die beim Kauf anfallenden Steuern noch die damit verbundenen Nebenkosten.

Der Erwerb unterliegt der Grunderwerbsteuer beziehungsweise, sofern anwendbar, der Mehrwertsteuer und der Stempelsteuer sowie den Notar- und Grundbuchkosten..

.

Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen.

Falls eine Finanzierung benötigt wird, gelten die mit dem jeweiligen Finanzinstitut vereinbarten Kosten und Bedingungen.