industrial unit zu verkaufen in Manacor centro

• Referenz: 11JE046/12912
• Provinz: BALEARES
• Stadt: Manacor
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 0
• Fläche: 1644 m2
• Immobilientyp: industrial unit

Wir präsentieren eine der derzeit vollständigsten Industrieimmobilien in Manacor: ein Ensemble aus drei miteinander verbundenen Hallen mit einer Gesamtfläche von 1.644 m2, konzipiert für Unternehmen, die Platz, operative Effizienz und echtes Wachstumspotenzial benötigen..

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Von Anfang an vermittelt die Immobilie eine klare Ausrichtung auf logistische Effizienz.

Sie verfügt über breite Zufahrten, die das Be- und Entladen von Materialien erleichtern und den reibungslosen Verkehr von Industriefahrzeugen, Transportern und Lkw ermöglichen.

Hinzu kommt ein besonders geschätztes Merkmal: ein Bereich in Form einer privaten Straße bzw.

eines Innen-/Außenlagerraums, der die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert – sei es als Rangierfläche, Lagerbereich, Parkplatz oder sogar zur Erweiterung der Geschäftstätigkeit..

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Im Inneren bietet die Halle eine maximale Höhe von 4,70 Metern, wodurch das vorhandene Volumen optimal genutzt werden kann: Installation von Industrieregalen, Großmaschinen oder Produktionslinien.

Die Aufteilung in drei Hallen ermöglicht eine außergewöhnliche Flexibilität und verschiedene Nutzungskonzepte – von einem großen offenen Arbeitsbereich bis hin zur Unterteilung nach Abteilungen, Geschäftsbereichen oder sogar Teilvermietung..

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Ein besonders attraktiver Punkt befindet sich in der mittleren Halle, wo eine etwa 60 m2 große Zwischenebene als Bürofläche eingerichtet wurde, erreichbar über eine Treppe.

Dieser Bereich ermöglicht eine perfekte Integration von Verwaltung und operativem Geschäft, bietet direkten Überblick über die Aktivitäten und optimiert die interne Organisation..

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Diese Industrieimmobilie überzeugt nicht nur durch ihre baulichen Eigenschaften, sondern auch durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für:.

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Logistik- und Vertriebsunternehmen mit Bedarf an Lager- und Rangierflächen.

Unternehmen für Baustoffe, Sanitär, Elektrik oder Industriebedarf mit kombinierter Ausstellung und Lagerung.

Werkstätten für Holz, Metall, Automobil oder Maschinenbau.

Leichtindustrie- oder Produktionsbetriebe mit Bedarf an Prozessaufteilung.

E-Commerce- oder Last-Mile-Unternehmen.

Großlager oder Zentrallager für Handelsketten.

Technische Dienstleister oder Installationsfirmen mit integriertem Bürobedarf.

Investoren mit Interesse an Rendite durch Aufteilung oder Vermietung.

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In einem etablierten Industriegebiet von Manacor gelegen, mit guter Anbindung und aktivem wirtschaftlichem Umfeld, stellt diese Immobilie eine strategische Investition dar – sowohl für expandierende Unternehmen als auch für Investoren..

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Eine seltene Industrieimmobilie aufgrund ihrer Größe, Konfiguration und ihres Potenzials..

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Die Immobilie ist derzeit vermietet, die Verfügbarkeit ist für August vorgesehen..

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Wenn Sie eine Fläche suchen, die sich heute an Ihr Unternehmen anpasst und morgen Wachstum ermöglicht, ist dies eine Gelegenheit, die eine genaue Prüfung verdient.