Land auf dem Land zu verkaufen in Andalucia

• Referenz: EXP09854/8930
• Provinz: ALMERIA
• Stadt: Alboloduy
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 0
• Fläche: 65 m2
• Immobilientyp: Land auf dem Land

Rustikales Anwesen zum Verkauf in Albolodoy (Almería) mit Bauernhaus, legalem Brunnen, Bewässerungsteich und der Möglichkeit eines Gewächshauses – 2,45 Hektar fruchtbares Land mit guter Verkehrsanbindung.

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Rustikales Anwesen zu verkaufen, bestehend aus zwei separaten, aber sehr nahe gelegenen Grundstücken, gelegen im Gebiet Pilones der Gemeinde Albolodoy (Almería), mit einer Gesamtfläche von 24.501 m² (2,45 Hektar).

Das Anwesen verfügt über einen gesetzlich registrierten Brunnen, einen Bewässerungsteich, ein registriertes Bauernhaus und die Möglichkeit, auf beiden Grundstücken ein Gewächshaus zu bauen, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit für die landwirtschaftliche oder Freizeitnutzung sowie für intensive Landwirtschafts- oder Agrotourismusprojekte macht..

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Das erste der Grundstücke mit einer eingetragenen Fläche von 1 Hektar, 38 Ar und 21 Centiare verfügt über ein 65 m² großes Bauernhaus (Baujahr 2006) mit der rechtlichen Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu 80 m², wie in der Urkunde angegeben.

Dieses Grundstück verfügt über einen legalisierten Brunnen mit einer Tiefe von 110 Metern, einem Durchmesser von 200 mm und einer geschätzten Durchflussrate von 7.000 m³ pro Jahr (2 Liter/Sekunde) sowie einen funktionierenden Bewässerungsteich.

Das Land ist mit Olivenbäumen, Trockenlandweinbergen und Weideflächen bepflanzt..

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Das zweite Grundstück mit einer registrierten Fläche von 1 Hektar, 6 Ar und 80 Centiare liegt neben einer asphaltierten Straße, ist von der Autobahn A-92 aus leicht zu erreichen und verfügt derzeit über Olivenhaine und Ackerland.

Beide Grundstücke sind als ländlich eingestuft und ermöglichen den Bau von Gewächshäusern gemäß den geltenden Vorschriften..

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Alle Unterlagen sind in Ordnung: Urkunden, aktuelle Katasterreferenzen, eingetragener Bauernhof, legaler Brunnen mit technischem Bericht und genehmigte landwirtschaftliche Nutzung.

Die Farm vereint garantierte Wasserressourcen, Straßenanbindung und eine strategische Lage nur 30 Minuten von Almería entfernt, in einer natürlichen Umgebung, die ideal für die Entwicklung eines rentablen landwirtschaftlichen Betriebs oder die Nutzung eines Freizeitgrundstücks mit vorhandener Infrastruktur ist..

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Fordern Sie weitere Informationen oder einen Lageplan an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Eine komplette Immobilie, bereit zum Arbeiten oder Genießen vom ersten Tag an!

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