semi zu verkaufen in Grifeu - cap ras - els estanys

• Referenz: HAB0001/14441
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Llanca
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Fläche: 139 m2
• Immobilientyp: semi

Entdecken Sie diese großzügige Maisonettewohnung, die den Platz, die Privatsphäre und die Außenbereiche eines Doppelhauses bietet, in privilegierter Lage in Llançà..

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Auf der Hauptebene mit direktem Zugang von der Straße befinden sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC..

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Sowohl von der Küche als auch vom Essbereich gelangt man direkt auf eine beeindruckende Terrasse mit privatem Swimmingpool – ein idealer Außenbereich, um die Sonne, Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente in absoluter Privatsphäre zu genießen..

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Die Südausrichtung sorgt während eines Großteils des Tages für außergewöhnlich viel natürliches Licht und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf Llançà, El Port de la Selva und das Kloster Sant Pere de Rodes.

Dank der Lage können die Außenbereiche zudem geschützt vor dem Tramuntana-Wind genutzt werden..

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Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem vollständigen Badezimmer sowie einer Suite mit eigenem Bad.

Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich..

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Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails errichtet, wobei besonderer Wert auf maximalen Komfort gelegt wurde..

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Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre, einen eigenen Pool, weitläufige Terrassen und einen einzigartigen Ausblick in einer der privilegiertesten Lagen der Costa Brava suchen..

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Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin..

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https://linktr.ee/immoalest.

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Immo Alest.

Immobilien- und Vermögensverwaltung.

API 1128 · AICAT 12794.

Tel.

+34 608 146 666.

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Rechtliche Hinweise.

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Der Eigentümer hat nicht erklärt, den Status eines Großvermieters („gran tenidor“) zu besitzen..

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Gemäß Artikel 20.1 der konsolidierten Fassung des Allgemeinen Gesetzes zum Schutz der Verbraucher und Nutzer sind Steuern und mit dem Immobilienkauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Transaktion unterliegt der ITP bzw.

gegebenenfalls der Mehrwertsteuer und AJD sowie den Notar- und Grundbuchkosten..

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Der Käufer hat keine Maklerprovision zu übernehmen..

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Falls eine Hypothekenfinanzierung erforderlich ist, gelten die mit dem jeweiligen Finanzinstitut vereinbarten Kosten..

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CEE: 7XJV76VWM.

CHG00658326001