Städtische Grundstücke zu verkaufen in El médano

• Referenz: GSL-0016/11851
• Provinz: SANTA CRUZ DE TENERIFE
• Stadt: Granadilla de Abona
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 0
• Fläche: 0 m2
• Immobilientyp: Städtische Grundstücke

Exklusives Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für 9 Villen in El Médano – Süd-Teneriffa.

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GS Luxury präsentiert diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der vielversprechendsten Küstenregionen im Süden Teneriffas: El Médano.

Ein Standort, der Natur, Lebensqualität und städtebauliches Potenzial vereint..

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Strategische Lage.

Das Grundstück umfasst einen kompletten Häuserblock, begrenzt von der Avenida José Miguel Galván Bello, der Calle Gran Canaria, der Calle Lanzarote und einer Fußgängerpromenade.

Die quadratische Form und die direkte Straßenanbindung ermöglichen eine optimale Bebauung..

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Technische Daten.

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Gesamtfläche: 1.475,46 m² (topografische Vermessung).

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Bodenklassifikation: Bauland.

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Bebauungsplan: Wohngebiet CJ3 (7).

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Zulässige Bauweise: Gartenstadt-Stil.

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Dichte: 1 Wohneinheit pro 150 m² → 9 genehmigte Villen.

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Maximale Höhe: 2 Etagen (7,40 m).

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Max.

Bebauung über der Erde: 50 %.

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Max.

Untergeschossfläche: 60 %.

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Genehmigtes Bauprojekt.

Das Grundstück verfügt über ein von der Architektenkammer Teneriffas genehmigtes Projekt, entworfen von der Architektin Eduvigis Gil Vargas..

Das Projekt „Beluga Residencial“ sieht den Bau von 9 modernen Villen vor – mit Fokus auf Komfort, Nachhaltigkeit und hochwertige Architektur..

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Umgebung und Lebensstil.

El Médano steht für Lebensqualität: goldene Strände, entspannte Atmosphäre und eine dynamische Gemeinde, bekannt für Wassersport, Gastronomie und Küstenflair.

Gute Anbindung an den Flughafen..

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Eine Investition auf höchstem Niveau.

Dieses Grundstück bietet rechtliche Sicherheit, technische Umsetzbarkeit und ein sofort startbereites Projekt mit hoher Rentabilität auf dem lokalen und internationalen Markt..

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GS Luxury, spezialisiert auf hochwertige Immobilien und strategische Investitionen im Süden Teneriffas, steht Ihnen gerne beratend zur Seite..

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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und individuelle Beratung.

• Solarium
• community pool
• Garten