Städtische Grundstücke zu verkaufen in Vila-sacra

• Referenz: V1245/12143
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Vila - Sacra
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 0
• Fläche: 0 m2
• Immobilientyp: Städtische Grundstücke

✅ Bezugsfertiges Projekt – Erschlossene Parzellen – Sofortige Rentabilität.

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Für Bauträger oder Investoren:.

Zum Verkauf steht ein Set von 29 vollständig erschlossenen Grundstücken zur Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern – in einem wachsenden Wohngebiet mit hoher Nachfrage..

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📍 Bevorzugte Lage: Vila-sacra, Alt Empordà (Girona).

Ruhige, naturnahe Umgebung, nur 5 Minuten von Figueres und 15 Minuten von Roses, Empuriabrava und der Costa Brava entfernt – ein attraktives Gebiet für Familien und internationale Käufer..

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🧱 Grundstücksdaten:.

• Anzahl der Parzellen: 29.

• Gesamtfläche: 13.745 m².

• Durchschnittliche Grundstücksgröße: 474 m².

• Bebaubarkeit: 35 % (ca.

166 m² pro Parzelle).

• Zulässige Bebauung: Freistehende Einfamilienhäuser.

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🚧 Erschließung & Infrastruktur:.

• Vollständig erschlossen.

• Eingezäunte, baureife Parzellen.

• Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas, Abwasser und öffentliche Beleuchtung.

• Asphaltierte Zufahrten und urbanisiertes Umfeld.

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💰 Verkaufsbedingungen:.

• Gesamtpreis: 3.200.000 € (232 €/m²).

• Durchschnittspreis pro Parzelle: 110.000 €.

👉 Der Eigentümer bevorzugt den Verkauf im Gesamtpaket, erwägt jedoch auch Gruppenverkäufe (mind.

mehrere Einheiten)..

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📈 Rentabilität & Bauvorschlag:.

Es liegen Projektvorschläge für moderne Einfamilienhäuser (konventionell oder Fertigbau) mit Wohnflächen zwischen 213 m² und 220 m² vor..

Schneller, effizienter Bau – ideal für den Direktverkauf oder die mittel-/langfristige Vermietung..

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