Vierfamilienhaus zu verkaufen in Carboneres- la farella

• Referenz: HAB0015/14441
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Llanca
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Fläche: 334 m2
• Immobilientyp: Vierfamilienhaus

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in La Farella, einer der begehrtesten Wohngegenden von Llançà, nur 450 Meter von den Stränden La Farella, Les Tonyines und Les Carboneres entfernt.

Eine großzügige und helle Immobilie mit weitläufigen Außenbereichen – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava..

.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Motorräder und zusätzlichen Stauraum.

Dank ihrer großzügigen Fläche kann ein Teil auch als Fitnessraum, Werkstatt oder Freizeitbereich genutzt werden.

Außerdem befinden sich hier ein Hauswirtschaftsbereich und ein kleiner Weinkeller..

.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer, zwei weitere Doppelschlafzimmer sowie ein drittes komplettes Badezimmer..

.

Die großzügige und vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen gemütlichen Essbereich und bietet direkten Zugang zu einer Sommerküche im Freien und zum hinteren Innenhof.

Dieser charmante, andalusisch inspirierte Bereich eignet sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden mit Familie und Freunden..

.

Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Esszimmer und einem komfortablen Wohnzimmer mit Kamin.

Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht.

Die verschiedenen Räume öffnen sich zu den Terrassen rund um das Haus und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich..

.

Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Hauptterrasse mit einem beeindruckenden privaten Swimmingpool und einer großzügigen Sonnenterrasse.

Dank der hervorragenden Ausrichtung kann hier ein Großteil des Tages die Sonne genossen werden – ein idealer mediterraner Rückzugsort..

.

Die Kombination aus privatem Pool, großzügigen Terrassen, vier Schlafzimmern, großer Garage und Meeresnähe macht dieses Haus zu einer besonders attraktiven Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Llançà..

.

Ein Zuhause, das geschaffen wurde, um das Leben an der Costa Brava zu genießen – nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt..

.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins..

.

Immo Alest.

Immobilien- und Vermögensmanagement.

API 1128 · AICAT 12794.

Tel.

+34 608 146 666.

.

Rechtliche Informationen.

.

Der Eigentümer hat nicht erklärt, den Status eines Großeigentümers zu besitzen..

.

Gemäß Artikel 20.1 der konsolidierten Fassung des Allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern sind im Immobilienpreis weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten enthalten.

Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer und AJD sowie den Notar- und Grundbuchkosten..

.

Für den Käufer fallen keine Immobilienvermittlungsgebühren an..

.

Bei einer Hypothekenfinanzierung richten sich die damit verbundenen Kosten nach den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Finanzinstitut..

.

Energieausweis: QHN3GNDW9.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00543121001