Villa zu verkaufen in Aroeira

• Referenz: UNU.I.1370.18585/13850
• Provinz: Setúbal
• Stadt: Charneca da Caparica e Sobreda
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Fläche: 322 m2
• Immobilientyp: Villa

4-Schlafzimmer-Villa im Herdade da Aroeira Golf – Natur, Privatsphäre, Sicherheit, Golf und Strand an einem Ort....

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LAGE.

Dieses Anwesen liegt im prestigeträchtigen Herdade da Aroeira Golf, einer privaten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, international renommierten Golfplätzen, Seen, einem geschützten Pinienwald und Naturschutzgebieten.

Es bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und unberührter Ruhe..

Nur 25 Minuten von der Innenstadt Lissabons und 6 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica entfernt.

Ideal für alle, die Exklusivität, Eleganz und Ruhe in einer der sichersten und wertvollsten Wohnanlagen der Region suchen..

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SICHERHEIT.

Herdade da Aroeira ist eine komplett abgeschlossene Anlage, die Sicherheit und Exklusivität garantiert..

Die Wohnanlage verfügt rund um die Uhr über einen privaten Sicherheitsdienst mit nur einem ständig bewachten Einfahrtstor für Fahrzeuge.

Fahrzeugkontrolle und Wechselstromkreise sind identifiziert und diskret.

Personalisierte Sicherheitsoptionen sind über ein Protokoll verfügbar..

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FREIZEIT.

Herdade da Aroeira ist eine wahre grüne Oase mit zwei erstklassigen 18-Loch-Golfplätzen, Seen, einem Clubhaus mit Restaurant, einem Einkaufszentrum mit täglichen Dienstleistungen, Freizeitbereichen, Radwegen und Spazierwegen, die zu einem Leben im Einklang mit der Natur einladen.

Nur wenige Minuten von den Stränden von Fonte da Telha und Costa da Caparica entfernt, ist es der ideale Ort für alle, die das Meer, Sport und Tage im Freien genießen..

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UMWELT.

Herdade da Aroeira Golf liegt im geschützten botanischen Schutzgebiet Arriba Fóssil.

Dieses besteht aus einer Abfolge von Sedimentgesteinsschichten, die zu den bedeutendsten Westeuropas zählen und deren Ursprünge bis ins Pliozän vor etwa 10 Millionen Jahren zurückreichen.

Im Laufe der Zeit hat die Erosion die Steilhänge geformt, in denen Greifvögel wie Mäusebussard und Schleiereule sowie viele Zugvögel aus Afrika nisten, bevor sie nach Nordeuropa weiterziehen..

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VILLA.

Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Villa im klassisch mediterranen Stil, die viel Privatsphäre bietet und in einer der ruhigsten Straßen der Wohnanlage liegt.

Das 1.008 m2 große Grundstück besticht durch seinen ursprünglichen Pinienbestand, der eine idyllische Atmosphäre zwischen dem Grundstück und dem Außenbereich schafft..

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Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss..

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Erdgeschoss:.

- Eingangshalle (9 m2);.

- Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin, 50 m2 großes Zwischengeschoss und eine große Fensterfront mit Blick auf den Außenbereich auf der 24 m2 großen Veranda;.

- Große, voll ausgestattete Küche mit Außenzugang (21 m2);.

- Schlafzimmer/Büro (13 m2);.

- Gästebad (3 m2);.

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Obergeschoss:.

- Suite (Schlafzimmer (13 m2) und Badezimmer (5 m2));.

- Schlafzimmer (12 m2);.

- Schlafzimmer (11 m2);.

- Badezimmer (5 m2);.

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Keller.

– Mehrzweckraum mit der Möglichkeit, ihn in eine Garage oder andere Nutzungsmöglichkeiten Ihrer Wahl zu unterteilen.

Zugang zum Obergeschoss über eine Innentreppe und Zugang nach außen über ein Garagentor (100 m2)..

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Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie mit ihrer Authentizität, ihrem zusätzlichen, anpassungsfähigen Raumangebot, ihren historischen Kiefern und ihrer ruhigen und friedlichen Lage innerhalb der Wohnanlage..

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