Villa zu verkaufen in Carlit - montseny

• Referenz: APIALIA105589/12143
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Empuriabrava
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Fläche: 66 m2
• Immobilientyp: Villa

Entdecken Sie dieses charmante Haus im Sektor Montseny in Empuriabrava, in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmem, freiem Blick auf einen Park.

Die Immobilie befindet sich auf einem 131 m2 großen Grundstück und bietet 66 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen mit hellen, funktionalen und optimal genutzten Räumen..

.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen: einer sonnigen Terrasse an der Vorderseite und einer geschützteren Terrasse an der Rückseite mit Blick auf den Park.

Die offene Küche verfügt über einen zusätzlichen Essbereich.

Neben der hinteren Terrasse befindet sich eine praktische Sommerküche mit Wasch- und Abstellbereich, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und gemütliche Grillabende im Freien.

Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Gäste-WC..

.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges, vollständig ausgestattetes Badezimmer.

Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage und bieten somit das ganze Jahr über maximalen Komfort..

.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen Parkplatz vor dem Haus sowie verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen des Klimas der Costa Brava..

.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird teilweise möbliert verkauft.

Zur Ausstattung gehören außerdem PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Einbauschränke und Klimaanlage in allen Räumen..

.

Nur 400 Meter von Supermärkten und einem Einkaufszentrum entfernt sowie in der Nähe des Strandes, von Grünflächen und einem Kinderspielplatz gelegen, eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil in Empuriabrava..

.

Referenz des Energieausweises: 835N5Z0X6.

Gemäß Art.

20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind.

Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung)..

.

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen..

.

Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut..

.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!.

.

Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

.

Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume..

Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.