Villa zu verkaufen in Puigmal

• Referenz: APIALIA105459/12143
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Empuriabrava
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Fläche: 40 m2
• Immobilientyp: Villa

Entdecken Sie dieses charmante, Haus mit 40 m2 Wohnfläche, das 2024 vollständig renoviert wurde und sich in der ruhigen Gegend Sant Maurici in Empuriabrava befindet.

Eine moderne, helle und funktionale Immobilie, die sich ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage eignet..

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Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein direkter Zugang zu einer privaten, 15 m2 großen und nach Südwesten ausgerichteten Terrasse.

Der Außenbereich verfügt über eine Pergola mit Markise und lädt dazu ein, das schöne Wetter bequem zu genießen..

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Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, die einen privaten und gemütlichen Bereich bilden..

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Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Es gehört keiner Eigentümergemeinschaft an, sodass keine Gemeinschaftskosten anfallen.

Auf den angrenzenden Gemeinschaftsflächen stehen außerdem Parkmöglichkeiten für Bewohner und deren Gäste zur Verfügung..

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Nur wenige Autominuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie die Unabhängigkeit eines Hauses zum Preis einer Wohnung..

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Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Empuriabrava zu genießen oder durch Ferienvermietung eine Rendite zu erzielen..

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Referenz Energieausweis: ZDZ4Y2S8H Gemäß Art.

20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind.

Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung)..

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Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen..

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Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut..

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Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!.

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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume..

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