Villa zu verkaufen in Puigmal

• Referenz: EH09LR/14113
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Empuriabrava
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Fläche: 206 m2
• Immobilientyp: Villa

EH09LR– Empuriabrava | Moderne Villa mit privatem Pool und großzügigem, offen gestaltetem Untergeschoss im Mestral-Sektor – RE/MAX Brava.

Entdecken Sie diese elegante, kürzlich erbaute Villa im Mestral-Sektor von Empuriabrava, einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen der Costa Brava.

Die Immobilie vereint moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung und wurde für höchsten Wohnkomfort und maximale Funktionalität konzipiert..

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Die Villa befindet sich auf einem 250 m2 großen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen.

Die durchdachte Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal und verbindet modernes Design mit Komfort und hoher Wohnqualität..

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Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit einer vollständig integrierten Designküche im offenen Stil.

Dieser einladende Wohnraum eignet sich ideal für den Familienalltag und gesellige Zusammenkünfte.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein elegantes Badezimmer sowie der direkte Zugang zum Außenbereich..

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Der Außenbereich bietet eine private Terrasse, einen Swimmingpool und ausreichend Platz, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück..

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Das Obergeschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer.

Zwei davon sind großzügige Doppelzimmer, während das dritte als komfortable Hauptsuite gestaltet wurde.

Ein weiteres modernes Badezimmer steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung..

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Ein besonderes Highlight der Villa ist das großzügige, offen gestaltete Untergeschoss.

Dieser vielseitig nutzbare Bereich lässt sich problemlos als Fitnessraum, Heimkino, Büro, Spielzimmer, Hobbyraum oder individueller Freizeitbereich gestalten und an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen..

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Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die ganzjährigen Komfort und hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Dazu gehören eine moderne Aerothermie-Anlage, Klimaanlage, Heizung, Einbauschränke, Aluminiumfenster, elektrische Rollläden sowie automatische Zufahrtstore..

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Eine moderne, elegante und sofort bezugsfertige Immobilie – ideal für alle, die Ruhe, hochwertige Bauqualität und eine hervorragende Lage in einer der attraktivsten Wohngegenden von Empuriabrava suchen..

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Energieausweis-Nr.: 3V8SVVGHL.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01460325001.

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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen..

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Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet weder Steuern noch mit dem Kauf verbundene Kosten.

Beim Erwerb einer Bestandsimmobilie sind die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß den geltenden Vorschriften in Katalonien sowie Notar- und Grundbuchkosten zusätzlich zu entrichten.

Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben..

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API-Makler Nr.

A14513 | AICAT-Registrierung Nr.

13772