Villa zu verkaufen in Puigmal - mas nou

• Referenz: V1377/12143
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Empuriabrava
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Fläche: 64 m2
• Immobilientyp: Villa

In der ruhigen Gegend von Puigmal, in Empuriabrava, befindet sich dieses charmante Haus – ideal für alle, die eine praktische, gemütliche Immobilie in gutem Zustand suchen..

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Die Immobilie verfügt über ein Doppelzimmer, ein renoviertes Badezimmer sowie eine offene Wohnküche, die den vorhandenen Raum optimal nutzt und einen komfortablen und funktionalen Bereich für den Alltag schafft.

Außerdem gibt es ein Zwischengeschoss, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, jedoch je nach Bedarf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet: als Ruhebereich, Büro, Stauraum oder multifunktionale Ecke..

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Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einem großzügigen Patio, ideal, um die frische Luft zu genießen, mit der Familie zu essen oder eine Chill-out-Zone zu gestalten.

Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage und einen zusätzlichen Abstellraum im hinteren Bereich des Hauses, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet..

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Ein kleines, aber sehr gut genutztes Haus mit viel Charme, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava.

Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition..

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Ref.

Energiezertifikat: 97FX0F8YG.

Gemäß den geltenden Vorschriften wird mitgeteilt, dass der Eigentümer nicht den Status eines Großvermieters besitzt.

Gemäß Art.

20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind.

Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung)..

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Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen..

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Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut..

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Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!.

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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume..

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