Villa zu verkaufen in Sant maurici

• Referenz: APIALIA105445/12143
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Empuriabrava
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Fläche: 34 m2
• Immobilientyp: Villa

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Haus mit 30 m2 Wohnfläche, das vollständig renoviert wurde und sich in der ruhigen Gegend Sant Maurici in Empuriabrava befindet.

Diese moderne, helle und funktionale Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die vom ersten Tag an eine Rendite erzielen möchten..

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Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine praktische Raumaufteilung mit optimal genutzten Flächen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine angenehme und funktionale Wohnatmosphäre schafft.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, 20 m2 große private Südterrasse, die einen Großteil des Tages viel natürliches Licht bietet.

Die Terrasse verfügt über eine Pergola und eignet sich ideal als Ess- oder Entspannungsbereich im Freien..

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Im Obergeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet..

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Auf den Gemeinschaftsflächen rund um das Haus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Darüber hinaus gehört die Immobilie keiner Eigentümergemeinschaft an, sodass keine Gemeinschaftskosten anfallen..

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Das Haus ist derzeit vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft, sodass vom ersten Tag an Mieteinnahmen erzielt werden können.

Es liegt nur wenige Autominuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln..

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Eine interessante Investitionsmöglichkeit in Empuriabrava, die die Unabhängigkeit eines Hauses zum Preis einer Wohnung bietet..

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Referenz des Energieausweises: MCQ65MHBG Gemäß Art.

20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind.

Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung)..

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Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen..

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Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut..

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Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!.

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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume..

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