Villa zu verkaufen in Residencial park

• Referenz: MAH10LA/14113
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Macanet de la Selva
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Fläche: 134 m2
• Immobilientyp: Villa

MAH10LA – Maçanet de la Selva | Große Investitions- und Renovierungsmöglichkeit in Maçanet Residencial Park, Maçanet de la Selva – RE/MAX..

Wir präsentieren Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in der etablierten Wohnsiedlung Maçanet Residencial Park in Maçanet de la Selva.

Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für alle, die sich in ruhiger, naturnaher Umgebung ein individuell gestaltetes Zuhause schaffen möchten..

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Das Anwesen befindet sich auf einem ebenen Grundstück von 527,62 m2, das verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung der Außenbereiche bietet, beispielsweise einen Garten, einen Ruhebereich, einen Grillplatz oder einen Swimmingpool, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Vorschriften..

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Das eingeschossige Wohnhaus verfügt über 87,05 m2 bebaute Fläche und umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, einen Flur, ein komplettes Badezimmer sowie drei Schlafzimmer..

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Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine überdachte Terrasse von 17,70 m2, die sich ideal eignet, um einen Großteil des Jahres den Außenbereich zu genießen, sowie über eine angebaute Garage von 22,28 m2 mit eigenem Zugang..

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Aufgrund ihrer Eigenschaften, Aufteilung und Renovierungsmöglichkeiten bietet die Immobilie das Potenzial, in ein komfortables Hauptwohnsitz, ein Ferien- oder Zweitwohnsitz oder ein interessantes Investitionsprojekt umgewandelt zu werden..

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Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region, darunter die AP-7 und C-35, sowie an Girona und verschiedene Orte und Strände der Costa Brava..

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Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten und großem Potenzial für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts..

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Nummer des Energieausweises: 1536K5H5V.

Nummer der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG6000608001.

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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen..

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Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Steuern und Kosten, die im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf entstehen.

Bei Gebrauchtimmobilien ist die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß den geltenden Vorschriften in Katalonien hinzuzurechnen, ebenso wie Notar- und Grundbuchkosten.

Die Vermittlungsgebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben..

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API-Agent Nr.

A14513 und AICAT-Register Nr.

13772.