Villa zu verkaufen in Aiguaviva parc

• Referenz: V62/12143
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Riudarenes
• Schlafzimmer: 10
• Badezimmer: 6
• Fläche: 1055 m2
• Immobilientyp: Villa

Historisches Landgut aus dem Jahr 1583, vollständig renoviert, bei dem der Charme des 16.

Jahrhunderts perfekt mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde.

Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal für Veranstaltungen, Landtourismus oder als exklusive Familienresidenz..

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Das Anwesen verfügt über ein beeindruckendes 8.000 m2 großes, parkähnliches Grundstück mit zwei Swimmingpools, großzügigen Außenbereichen und mehreren separaten Gebäuden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten..

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Besonders hervorzuheben ist der Grillbereich mit Platz für etwa 100 Personen, direkt neben dem Hauptpool gelegen – ideal für Hochzeiten, Feiern und Veranstaltungen im Freien.

Darüber hinaus gibt es ein separates Gästehaus mit Platz für bis zu 10 Personen, ideal für kleinere Gruppen oder Gäste..

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Das gesamte Anwesen ist bequem erreichbar und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten..

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Im Inneren bewahrt das Landgut viele originale architektonische Elemente und bietet großzügige, gemütliche Wohnbereiche.

Es verfügt über ein Esszimmer für bis zu 50 Personen, ein beeindruckendes 120 m2 großes Wohnzimmer mit verschiedenen Sitzbereichen, Sofas, Tischen, Stühlen und einem gemütlichen Kamin sowie über ein separates Fernsehzimmer..

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Die Schlafzimmer sind jeweils etwa 25 m2 groß und verfügen über ein eigenes voll ausgestattetes Badezimmer, das höchsten Komfort garantiert..

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Aufteilung:.

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Erdgeschoss: ein Doppelzimmer sowie ein großes Familienzimmer mit einem Doppelbett und zwei Einzelbetten..

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Obergeschoss: fünf Doppelzimmer, ein Dreibettzimmer und ein Vierbettzimmer..

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Ein geschichtsträchtiges Anwesen mit viel Charakter und außergewöhnlichem Potenzial – ideal für alle, die eine exklusive Immobilie in einzigartiger Lage suchen..

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Energieausweis: 4M3J755SP.

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Gemäß der geltenden Gesetzgebung wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer nicht als Großvermieter gilt.

Gemäß Art.

20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind.

Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung)..

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Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen..

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Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut..

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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume..

Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.