Villa zu verkaufen in Centro

• Referenz: JT002/12143
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Vidreres
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 2
• Fläche: 257 m2
• Immobilientyp: Villa

Wenn Sie auf der Suche nach viel Außenbereich und Natur sind, ohne auf die Nähe zu einem Stadtkern mit allen Dienstleistungen zu verzichten, ist dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1881 Ihre Gelegenheit..

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Can Fiulet ist eine traditionelle katalanische Masía, ohne Luxus oder Schnörkel, mit der ganzen Authentizität eines Hauses, das die Zeit hat verstreichen sehen und sich dabei an Veränderungen angepasst hat.

Dieses einfache und ehrliche Anwesen besitzt alle Elemente, um ein komfortables und praktisches Zuhause in einer beeindruckenden natürlichen Umgebung zu werden..

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Ein Interieur mit Seele und großen Möglichkeiten.

Im Inneren des Hauses koexistieren verschiedene Epochen und bieten eine solide Basis mit Charakter für Ihr zukünftiges Wohnprojekt:.

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Geräumigkeit: Es verfügt über 6 große und helle Zimmer..

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Ausstattung: Es gibt 2 komplette Badezimmer (eines davon renoviert mit modernen Oberflächen), zwei Küchen und zwei Esszimmer..

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Rustikaler Charakter: Einzigartige architektonische Elemente wie Decken mit Holzbalken und freiliegenden Baumstämmen in den typischen katalanischen Decken, einige Toba-Böden (Terrakotta) und originale hydraulische Zementfliesen sind erhalten..

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Zustand: Das Haus befindet sich in einem akzeptablen, aber verbesserungswürdigen Zustand, ideal für diejenigen, die ein altes Gebäude restaurieren und an ihre Bedürfnisse anpassen möchten..

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Außenbereich: 14.153 m2 Freiheit.

Der Außenbereich ist das Herzstück des Anwesens und bietet außergewöhnliche Ressourcen:.

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Grundstück: Mehr als 1,4 Hektar überwiegend landwirtschaftliches Land, ideal für Anbau, Pferde oder Tierhaltung..

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Eigenes Wasser: Zwei Brunnen, die den gesamten Bedarf des Anwesens vollständig und reichlich decken..

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Lagerraum: Eine große Anzahl an angebauten Lagerbereichen, perfekt für Logistik, Werkstätten oder Maschinen..

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Strategische Lage.

Es genießt eine ausgezeichnete Lage aufgrund seiner Nähe zu den Hauptverkehrswegen und den Dienstleistungen von Vidreres..

Es ist zweifellos ein attraktives Projekt für diejenigen, die Ruhe, Raum und unzählige Optionen für das Leben von heute suchen..

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Ist es für Sie?.

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Wenn Sie ein gesundes Leben suchen: Ideal für Familien, die in Freiheit und Kontakt mit der Natur aufwachsen möchten..

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Wenn Sie Freiberufler oder Unternehmer sind: Perfekt für Industrielle oder Selbstständige mit Bedarf an Lagerraum für Fahrzeuge oder Materialien..

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Wenn Sie einen Traum haben: Wenn Sie sich schon immer gewünscht haben, Ihr eigenes Lebensprojekt ausgehend von einem alten, authentischen und geschichtsträchtigen Haus zu verwirklichen..

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Lernen Sie Can Fiulet kennen, es wird Ihnen gefallen!.

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Die Immobilie ist derzeit renovierungsbedürftig und verfügt daher aktuell weder über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung noch über einen Energieausweis.

Beide Dokumente werden nach Abschluss der Renovierungsarbeiten zur Verfügung stehen..

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Gemäß den geltenden Vorschriften besitzt der Eigentümer nicht den Status eines Großgrundbesitzers.

Gemäß Art.

20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind.

Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung)..

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Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen..

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Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut..

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Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!.

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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume..

Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.