Wohnung zu verkaufen in Cataluña

• Referenz: V1409/12143
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Bellcaire d'Emporda
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Fläche: 79 m2
• Immobilientyp: Wohnung

Im Herzen von Bellcaire d’Empordà, umgeben von der ruhigen und authentischen Atmosphäre, die die Dörfer des Baix Empordà auszeichnet, befindet sich diese Wohnung im zweiten Stock eines charaktervollen Gebäudes.

Ein Zuhause für alle, die gemütliche Räume und den Charme der traditionellen Architektur dieser Region zu schätzen wissen..

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Die Immobilie verfügt über eine praktische und komfortable Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem komplett ausgestatteten Badezimmer.

Damit bietet sie ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder für alle, die ein zusätzliches Zimmer als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder vielseitig nutzbaren Raum verwenden möchten..

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Einer der besonderen Vorzüge der Wohnung ist ihr rustikaler Stil, der den verschiedenen Räumen Wärme und Persönlichkeit verleiht.

Das Gesamtbild vermittelt den typischen Charakter der Häuser des Empordà und schafft ein gemütliches Zuhause mit eigener Identität..

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Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz, um verschiedene Bereiche zum Entspannen und Essen zu gestalten, während sich die Küche funktional in das Gesamtbild der Wohnung einfügt..

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Durch die Lage im zweiten Stock unterscheidet sich diese Wohnung von den anderen Einheiten des Gebäudes und bietet eine interessante Alternative für alle, die eine überschaubare Immobilie mit zwei Schlafzimmern und ohne große, pflegeintensive Außenbereiche suchen..

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Auch die Lage gehört zu den großen Pluspunkten.

Bellcaire d’Empordà bietet das ganze Jahr über eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an einige der wichtigsten Orte und Sehenswürdigkeiten der Region.

L’Escala und seine Strände sind in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie Torroella de Montgrí und weitere charmante Ortschaften des Baix Empordà..

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Die Immobilie eignet sich besonders als Hauptwohnsitz für alle, die sich in einem ruhigen Ort niederlassen möchten, ist aber ebenso als Zweitwohnsitz im Empordà oder als Immobilieninvestition interessant..

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Eine Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in einem jener Dörfer zu genießen, in denen der entspannte Lebensrhythmus und die authentische Atmosphäre des Empordà noch erhalten geblieben sind – nur wenige Kilometer von der Costa Brava entfernt..

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Referenz des Energieausweises: P2C8V2YMT.

Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen erklärt der Eigentümer, nicht als Großimmobilienbesitzer eingestuft zu sein.

Gemäß Art.

20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind.

Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung)..

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Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen..

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Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut..

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Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!.

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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume..

Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.