Wohnung zu verkaufen in Nucli antic

• Referenz: INTERAPIALIA1861/12143
• Provinz: GIRONA
• Stadt: L'Escala
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Fläche: 111 m2
• Immobilientyp: Wohnung

Entdecken Sie Edifici Aura, eine exklusive hochwertige Wohnanlage in privilegierter Lage in L’Escala, nur wenige Meter vom Strand und dem Mittelmeer entfernt..

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Dieses elegante Gebäude umfasst lediglich 10 Wohneinheiten und bietet ein exklusives und ruhiges Wohnambiente mit hochwertigen Ausstattungen und einem Design, das maximalen Komfort in einer der attraktivsten Gegenden der Costa Brava gewährleistet..

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Die Immobilie verfügt über 94,27 m2 Nutzfläche und 111,27 m2 bebaute Fläche und überzeugt mit einer modernen und funktionalen Raumaufteilung.

Eines ihrer Highlights ist die großzügige private Terrasse – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, sich im Freien zu entspannen und die Nähe zum Meer voll auszukosten..

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Die Wohnanlage zeichnet sich durch die Qualität ihrer Ausstattung und modernste Technik aus.

Die Immobilie verfügt über eine Klimatisierung mittels Aerothermie in allen Räumen, die das ganze Jahr über für Effizienz und Komfort sorgt..

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Darüber hinaus ist ein modernes KNX-Smart-Home-System mit einer Steuereinheit für bis zu drei Benutzer vorhanden.

Damit lassen sich verschiedene Funktionen wie Rollläden, Klimatisierung und ausgewählte Sicherheitselemente komfortabel und intuitiv steuern..

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Die Immobilie wird ohne Einbauschränke übergeben, sodass der neue Eigentümer die Stauraumlösungen individuell nach seinen Bedürfnissen und seinem persönlichen Stil gestalten kann..

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Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, optional einen Stellplatz für 29.000 € sowie einen Abstellraum für 6.000 € zu erwerben.

Beide befinden sich im selben Gebäude..

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Eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie mit Terrasse und modernster Technologie nur wenige Meter vom Strand von L’Escala entfernt zu genießen..

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Kaufpreis der Immobilie: 595.000 €.

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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über Edifici Aura und entdecken Sie alle Details dieser exklusiven Wohnanlage an der Costa Brava..

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Gemäß den geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer als Großimmobilienbesitzer eingestuft ist.

Die Bewohnbarkeitsbescheinigung und der Energieausweis befinden sich derzeit in Bearbeitung, da es sich um einen Neubau handelt.

Gemäß Art.

20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind.

Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung)..

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Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen..

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Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut..

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Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!.

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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume..

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