Gewerbeeinheit zu vermieten Peguera

• Referenz: 100BG121/3409
• Provinz: BALEARES
• Stadt: Calvia
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 0
• Fläche: 67 m2
• Immobilientyp: Gewerbeeinheit

REF.

109313756 · Cocktailbar zum Verkauf – Peguera, Calvià.

🎯 Eine sichere Investition im touristischen Zentrum von Peguera.

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Direkt am Bulevar de Peguera, dem dynamischsten und belebtesten Viertel von Calvià, steht diese Cocktailbar mit privater Terrasse zum Verkauf und ist vom ersten Tag an betriebsbereit..

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🚀 Wichtige Punkte:.

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📍 Erstklassige Lage: Strategische Lage mit einem konstanten Zustrom von Touristen und Einwohnern das ganze Jahr über..

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🏢 65 m² auf zwei Ebenen + Keller: Erdgeschoss mit Bar und ausgestatteter Küche; Obergeschoss mit Badezimmern und Büro; Keller-Abstellraum ideal für Lagerräume..

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🌴 7 m² große private Terrasse mit Platz für 24 Personen, keine kommunale Lizenzgebühr erforderlich..

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🛠️ Bezugsfertig: Sicherheitssystem, Panzertür und Grundmöbel inklusive..

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📃 Langfristiger Vertrag (10 Jahre) → garantierte Stabilität..

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💰 Finanzielle Bedingungen.

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Übernahmepreis: 59.000 €.

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Monatsmiete: 1.440 €.

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Garantien: 2 Monatsmieten Kaution + 1 zusätzliche Monatsmiete Kaution.

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✅ Warum ist dies eine kluge Investition?.

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Schlüsselfertiges Geschäft: keine kostspieligen Renovierungen oder Wartezeiten..

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Stabilität dank 10-Jahres-Vertrag..

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Lage mit hoher touristischer Nachfrage → solide Einnahmen, insbesondere in der Hochsaison..

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Wachstumspotenzial: Möglichkeit zur Erweiterung des Konzepts mit Cocktails, Gourmet-Tapas, Live-Musik oder privaten Veranstaltungen..

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Klare Rentabilität: Die Kombination aus einem wettbewerbsfähigen Übernahmepreis und einer stabilen Miete bietet eine optimale ROI-Chance im heutigen Markt..

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👉 Wenn Sie ein vielversprechendes und profitables Geschäft in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas suchen, ist diese Cocktailbar in Peguera Ihre beste Gelegenheit..

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📞 Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besuch.

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