Gewerbeeinheit zu vermieten Centre

• Referenz: FCOM06JD/14113
• Provinz: GIRONA
• Stadt: Figueres
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 0
• Fläche: 193 m2
• Immobilientyp: Gewerbeeinheit

FCOM06JD – ÜBERTRAGUNG eines einzigartigen Themenrestaurants im Herzen von Figueres – Hervorragende Rentabilität und sofort weiterführbarer Betrieb.

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Suchen Sie einen Gastronomiebetrieb mit einer eigenen Identität und in bester Lage von Figueres?

Dann bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit..

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Zur Übertragung steht ein einzigartiges Themenrestaurant mit Spezialisierung auf Pizza, inklusive einer separaten Verkaufsstelle für Speisen zum Mitnehmen.

Das Restaurant befindet sich in der meist frequentierten und bekanntesten Fußgängerstraße im Zentrum von Figueres, in einer privilegierten Lage mit ganzjährig hohem Publikumsverkehr durch Einheimische und Touristen..

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Das Besondere an diesem Restaurant ist seine spektakuläre Einrichtung, die von der berühmten Serie Haus des Geldes (La Casa de Papel) inspiriert wurde und den Gästen ein vollständig immersives Erlebnis bietet.

Jeder Bereich wurde gestaltet, um eine einzigartige Atmosphäre zu schaffen.

Dadurch ist das Restaurant zu einem besonderen Anziehungspunkt in der Umgebung geworden.

In der näheren Umgebung gibt es kein anderes Restaurant mit einem vergleichbaren Konzept..

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Die Hauptfläche umfasst 163 m2 und ist optimal aufgeteilt in:.

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Zwei großzügige Gasträume..

Voll ausgestattete Bar..

Professionelle Küche mit Abluftanlage..

Separater Bereich für die Zubereitung und Herstellung von Pizza..

Vorrats-/Lagerraum..

Toiletten..

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Zusätzlich verfügt der Betrieb über ein zweites Lokal mit 12 m2, das ausschließlich für den Take-away-Service vorgesehen ist.

Dieser zusätzliche Bereich ermöglicht es, weitere Kunden zu erreichen und den Umsatz durch eine zusätzliche, unabhängige Einnahmequelle zu steigern..

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Im Außenbereich befindet sich eine angenehme Terrasse für etwa 20–24 Gäste, direkt an der Fußgängerstraße gelegen.

Besonders im Sommer besteht hier eine hohe Nachfrage nach Sitzplätzen im Freien..

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Das Restaurant wird vollständig ausgestattet übergeben, einschließlich sämtlicher Möbel, Maschinen, Geräte und Materialien, die für den Betrieb erforderlich sind, sowie der bestehenden Lizenzen und laufenden Verträge.

Der Betrieb ist derzeit ganzjährig geöffnet, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen ab dem ersten Tag weiterarbeiten kann..

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Die wichtigsten Vorteile:.

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Etabliertes und vollständig betriebsbereites Restaurant..

Hervorragende Geschäftslage..

Klimatisierte Räumlichkeiten..

Treuer und regelmäßiger Kundenstamm..

Hervorragender Ruf und hoher Bekanntheitsgrad in der Stadt..

4,8 Sterne bei Google, basierend auf mehr als 300 Bewertungen..

Nachweisbarer Umsatz und Geschäftszahlen auf Anfrage verfügbar..

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Die monatliche Miete beträgt 1.750 € + MwSt.

und bietet angesichts der strategischen Lage, der Größe der Räumlichkeiten und des erzielten Geschäftsvolumens ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis..

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Eine ideale Gelegenheit sowohl für Gastronomieprofis als auch für Investoren, die einen etablierten und rentablen Betrieb mit einem unverwechselbaren und wiedererkennbaren Markenauftritt erwerben möchten..

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Nummer des Energieeffizienzzertifikats: QZCJ2Y6PF..

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Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Steuern und Kosten, die im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf entstehen..

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Bei Gebrauchtimmobilien ist die in Katalonien gemäß den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen anfallende Grunderwerbsteuer (ITP) hinzuzurechnen, ebenso wie Notar- und Grundbuchkosten..

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Die Vermittlungsprovision ist im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben..

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API-Agent Nr.

A14513 und AICAT-Register Nr.

13772.