Gewerbeeinheit zu vermieten Manacor centro

• Referenz: INN000102/13626
• Provinz: BALEARES
• Stadt: Manacor
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 0
• Fläche: 714 m2
• Immobilientyp: Gewerbeeinheit

Großzügiges Gewerbeobjekt in einer der aktivsten und bestangebundenen Zonen von Manacor.

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Zur Vermietung stehen zwei miteinander verbundene Gewerbelokale, jeweils mit eigenem Zugang über zwei wichtige Straßen des Stadtgebiets.

Diese Struktur bietet optimale Sichtbarkeit, hervorragende Logistikmöglichkeiten und ideale Bedingungen für den Fahrzeugverkehr..

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Die Gesamtfläche umfasst ca.

714 m2 im Erdgeschoss sowie eine ähnlich große Fläche im Souterrain, aktuell als Werkstattbereiche, Servicezonen und Lagerräume genutzt..

Eine ideale Immobilie für Unternehmen, die viel Platz, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten benötigen..

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Hauptmerkmale.

Zwei innen verbundene Gewerbelokale.

Gesamtfläche: ca.

714 m2 EG + ca.

714 m2 Souterrain.

Breite Zufahrten für Fahrzeuge über zwei Straßen.

Vado municipal (Park- und Ladezone).

Dach mit 80 mm Sandwichpaneelen.

Ausstattung mit Sanitäranlagen und Umkleiden.

Photovoltaikanlage vorhanden.

Büro‑ und Empfangsbereich.

Großzügige Werkstattflächen.

Rampa zum Souterrain mit guter Rangiermöglichkeit.

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Mietkonditionen.

9.000 € / Monat + MwSt..

Vertragsdauer bis zu 10 Jahre, 2 Jahre Mindestlaufzeit.

Kaution: 2 Monatsmieten + 6 Monate zusätzliche Garantie (Aval oder Depot, verhandelbar).

IBI, Müllgebühren, Vado, Verbrauchskosten und Wartung der Anlagen trägt der Mieter.

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Geeignet für.

Werkstätten, Logistikunternehmen, Produktionsbetriebe, Servicezentren, Lagerflächen oder jede gewerbliche Nutzung, die große Flächen, gute Erreichbarkeit und eine strategische Lage in Manacor benötigt.