Gewerbeeinheit zu vermieten Centro

• Referenz: CD1205/3409
• Provinz: BALEARES
• Stadt: Palma de Mallorca
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 2
• Fläche: 58 m2
• Immobilientyp: Gewerbeeinheit

REF: CD1205.

Übernahmepreis!

70.000 €.

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Café mit Lizenz in Top-Lage zur Übernahme – Puerta de San Antonio.

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In der belebten Puerta de San Antonio, in einer stark frequentierten Gegend und umgeben von wichtigen Dienstleistern, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, die ab dem ersten Tag eine rentable Geschäftsmöglichkeit suchen.

Das Café ist voll lizenziert, befindet sich im laufenden Betrieb und steht für eine Ablösesumme von 70.000 € zur Übernahme.

Der Mietvertrag läuft über 9 Jahre, mit einer monatlichen Miete von 1.750 €.

Eine 20 m² große Außenterrasse ist für nur 200 €/Monat verfügbar und bietet zusätzlichen, attraktiven Raum – ideal für den ganzjährigen Betrieb..

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Das Lokal wurde kürzlich renoviert, ist hell, modern und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Es verfügt über eine Kapazität von 17 Gästen im Innenbereich und 30 im Außenbereich.

Die Ausstattung ist vollständig und ermöglicht einen sofortigen Start – genau wie auf den Fotos dargestellt.

Nebenkosten wie Wasser, Strom, Grundsteuer (IBI) und Abfallgebühren sind separat zu zahlen..

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Die Lage ist ein echtes Highlight: Umgeben von Banken, Büros, privaten Kliniken, einem Gesundheitszentrum sowie öffentlichen Einrichtungen wie dem Rathaus.

Zudem befinden sich Hotels und touristische Apartments in unmittelbarer Nähe, was einen stetigen Kundenstrom das ganze Jahr über garantiert.

Eine EMT-Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Café, und ein unterirdisches Parkhaus ist ebenfalls in der Nähe..

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Die Küche ist professionell ausgestattet mit Rauchabzug und Geräten wie Butangasherd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülbecken, Fritteuse, Grillplatte, Salamander, Küchenmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler und mehr.

Die Elektroinstallation umfasst sowohl Einphasen- als auch Drehstromanschlüsse.

Im Barbereich befinden sich eine Kuchenvitrine, Flaschenkühler, eine Kaffeemaschine mit Mühle, ein Gläserspüler sowie ein neues Kassensystem mit Registrierkasse.

Eine Luftschleieranlage am Eingang sowie eine vorbereitete Klimaanlage sorgen für Komfort in jeder Jahreszeit..

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Zudem verfügt das Café über zwei Toiletten, einen separaten Abstellraum von über 20 m² und eine vollständig ausgestattete Terrasse mit Tischen, Stühlen und vier Sonnenschirmen – einladend und bereit für Ihre Kundschaft..

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Wenn Sie nach einer sicheren Investition in einer strategischen Lage suchen – bezugsfertig und voll ausgestattet – zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren..

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• Terrasse
• Abstellraum inklusive
• Gepanzerte Tür
• Ausgestattet
• Möbel
• light
• water
• DreiPhasen
• Wohnen