Gewerbeeinheit zu vermieten Centro

• Referenz: CD1210/3409
• Provinz: BALEARES
• Stadt: Palma de Mallorca
• Schlafzimmer: 0
• Badezimmer: 1
• Fläche: 155 m2
• Immobilientyp: Gewerbeeinheit

Ref.: CD1210 .

EXKLUSIVE ÜBERTRAGUNG: 75.000 €.

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Gewerbefläche mit Terrasse an der Rambla – Palma.

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Einmalige Gelegenheit in Palmas begehrtester Straße!.

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Zu verkaufen: eine spektakuläre 150 m² große Gewerbefläche mit 15 m² Terrasse an der La Rambla, einer der berühmtesten, touristischsten und belebtesten Gegenden der Stadt.

Diese Lage ist aufgrund ihrer ständigen Sichtbarkeit dank des täglichen Zustroms von Anwohnern, Touristen und Berufstätigen, die in den zahlreichen Büros in der Umgebung arbeiten, sehr begehrt..

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Der perfekte Raum für jedes Gastronomiekonzept:.

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☕ Frühstück und Brunch, ideal für morgendliche Besucher und Büroangestellte.

🥗 Geschäftsessen in zentraler und gut erreichbarer Lage.

🍽️ Entspannte Abendessen mit Freunden oder Kunden in modernem Ambiente.

Cocktailbar und After-Work-Drinks im Freien dank der privaten Terrasse.

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✅ Hauptmerkmale des Lokales:.

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📐 150 m² Innenfläche + 15 m² Außenterrasse.

🔁 Drei unabhängige Eingänge, darunter einer exklusiv für Lieferanten.

🍳 Ausgestattete Großküche, sofort einsatzbereit.

🧊 Kühlräume, Industriegefrierschränke und ein 2 m² großer Kühlraum.

🪑 Sämtliche Möbel inklusive: Tische, Stühle und sichtbare Ausstattung.

🔥 Zwei Trommelgrills, ideal für Veranstaltungen oder Feiern.

🚿 Ruhebereich für Mitarbeiter + komplettes Badezimmer mit Dusche.

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📜 Vertragliche Vorteile:.

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📅 Sorgloser, verlängerbarer 5-Jahres-Mietvertrag.

💶 Monatliche Miete von nur 3.000 € zzgl.

MwSt..

💸 Außenterrasse gegen geringe Gebühr: nur 1.500 €/Jahr an die Stadtverwaltung.

✅ Bar-Restaurant-Lizenz inklusive.

☕ Möglichkeit, die bestehende Kaffeemaschine zu behalten, sofern die Marke Templo erhalten bleibt.

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💰 Übertragung für nur 75.000 €.

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Eine unübertroffene Geschäftsmöglichkeit: Preis deutlich unter dem Marktwert in einer Premiumlage.

Derzeit gibt es in Palma keine vergleichbaren Optionen, die Größe, Ausstattung, Lizenz, Terrasse und Lage so vereinen..

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📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren..

Verwirklichen Sie Ihr kulinarisches Projekt in einer der berühmtesten Gegenden Mallorcas.

• telephone
• Terrasse
• Abstellraum inklusive
• Ausgestattet
• Klimaanlage
• light
• water
• town gas
• DreiPhasen
• Alarm
• Alle Ausländer
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